Ceny za bydlení hmotnostního segmentu vzrostly o 6% měsíčně. Odborník řekl, kde v hlavním městě koupit nemovitosti získat další prodej. Neméně zajímavé zprávy - Moskva vývojáři pokutovali miliony rublů. Přečtěte si o tom a další události v Digest 4. března.
Ceny se znovu objevily. Průměrné náklady na čtvereční metr v Moskvě nových budovách masového segmentu pro únor vzrostl o 6% na 190 tisíc rublů, hlášených v realitní kanceláři "Nejlepší Novostroy". V komfortní třídě, která je hlavním objemem nabídky bydlení hmotnostního segmentu, náklady na náměstí vzrostly o 5% na 221 tisíc rublů.
Vydělat peníze. Nemovitost expert společnosti "podlaha" Innokenty Yaryginův názor Metropolitan oblast, kde nemovitosti lze znovuotevřít. Podle něj je nejslibnější lokalita nová Moskva. Vzhledem k tomu, že specialista vysvětlil, zvýšení cen je ovlivněn fází připravenosti doma a úroveň rozvoje infrastruktury. Plány pro výstavbu stanic metra, mateřských a nákupních a zábavních center se tedy promítají na zvýšení nákladů na byty. Chcete-li koupit slibnou šarže, je nutné studovat veřejnou katastrální kartu a pochopit, jaké země budou obklopeny budoucím domem, a že budou postaveny v příštích třech až pěti letech.
Plovoucí dluhy. Další distribuce hypotéky s plovoucím sazbou může vést k nadměrnému zvýšení dluhu zátěže Rusů a jejich insolvence. To je plné rizika pro ekonomiku, pokles spotřeby a krize na trhu s nemovitostmi, prohlásí v centrální bance. Regulátor navrhl omezit používání pohyblivých sazeb, úvěry chtějí poskytnout pouze dlužníky rozpouštědla. Jak předpovědět, zda osoba bude moci zaplatit půjčku při pěstování sazeb - neznámý. Vysvětlíme, že nyní ruské právní předpisy umožňují bankám nabídnout plovoucí úrokové sazby pro občany bez omezení.
Kriminální výstavba. Počet trestných činů v oblasti sdílené výstavby v průběhu roku se zdvojnásobil, ředitel Ministerstva vnitřních záležitostí Ruska Vladimir Bellooltsev řekl. Pro 2020s bylo odhaleno více než tisíc incidentů. Současně se orgány chytil 130 zapojených do trestných činů ve stavebnictví. Za účelem odškodnění je majetek téměř 10 miliard rublů zatknutých oklamanými spojími škodami.
Vinni. 35 Moskevských vývojářů v únoru obdržel v souhrnu 128 pokut ve výši 15 milionů rublů, zprávy Moskomstroyinvest. Asi 3,3 milionu rublů z této částky odkazuje na projekty ve výstavbě v nové Moskvě. Hlavními důvody pro pokuty byly předčasné a neúplné vyslání podniky informací v jediném informačním systému bytové výstavby (EISP), jakož i nespolehlivé informace ve čtvrtletních podávání zpráv. Od počátku roku 2021 byli vývojáři Moskva pokutováni na 23,1 milionu rublů.
