Obrovský bytový fond sovětských časů kvůli screenshotům renovace v Lotyšsku připomíná jakousi pomalou pohybovou bombu, protože životnost stanovená pro předpisy je velmi mnoho z těchto budov končí. Bez závažné rekonstrukce může mnoho městských oblastí proměnit na slumy a obyvatelé budou obtížnější najít dostupné kvalitní ubytování, píše Rus.lsm.lv.
Renovace budov - problém není jen lotyšský. Je to jako jeden z hlavních cílů za použití fondu EU pro obnovu EU zdůrazňuje Evropskou komisi, která dokonce vyvinila novou "vlnu renovace pro Evropu" strategie. Tady by bylo možné povzdechnout s úlevou a myslet si, že dobře, teď bude vše uděláno brzy. Je však nepravděpodobné, že by se však nestalo, pokud nebude problém vyřešen, což zpomalilo proces renovace bytových domů až do provozu a který je spojen s majetkovými právy.
Od obyvatel k vlastníkům
Zpočátku, majitelé bytových domů sovětských časů, z větší části existovalo stát, samospráva nebo podniky, které tyto domy postavily, aby vyhověly rodinám svých zaměstnanců. Po kolapsu SSSR byla většina bytových domů převedena do privatizace a jejich obyvatelé byli schopni získat své vlastnictví majetku pomocí privatizačních certifikátů.Zároveň mnoho nejpravděpodobněji nemyslely na to, že se stávají majiteli bytů, stávají se také spoluvlastníky celé budovy a nyní musí myslet nejen o zlepšení jejich bydlení, ale také o tom, co je Děje se ze střechy budovy, suterénu, schodiště, instalatérské práce. Otočte se domovní management sovětských časů, se obrátil na zástupce majitelů domů, kteří si mohou stěžovat na něco a předloží požadavky a v poskytovatelích služeb, které pro příslušnou odměnu dohodli, co se dohodli obrovské shromáždění nových majitelů domů.
Lotyšsko v tomto ohledu není jedinečné. Tyto procesy nastaly ve většině zemí bývalého sovětského bloku, a proto v těchto zemích je podíl obyvatelstva vlastnil obyvatelstvo neobvykle velký.
Podle Evropského statistického úřadu Eurostatu, v tomto ohledu, Rumunsko zabírá první místo, kde 96% obyvatel obývá bydlení, které jim patří. V pobaltských zemích je tento podíl nejvíce v Litvě (90%), v Lotyšsku, v Lotyšsku je 80% v Lotyšsku a 20% žijící v pronájmu bydlení. V západní Evropě je podíl lidí žijících ve vlastním bydlení nižší, a proto mnohem více než ti, kteří vzlétli.
Takže v Německu, 51% vlastníků a 49% nájemců. Takzvané staré členské země EU, nejvyšší podíl majitelů domů ve Španělsku je 76%. To je méně v Evropě žít ve svém vlastním bydlení, si může dovolit, aby nedošlo k části Švýcarska EU - 42%.
Temná stránka privatizace
Současná situace s bezvýznamným množstvím zrekonstruovaných bytových domů sovětské éry bohužel také jasně ukazuje stínovou stranu privatizačního procesu. Zákon o vlastnictví bytu říká, že rezidenční dům je řízen společenstvím majitelů bytů, a to je tato norma, která se stala překážkou pro mnoho nápadů na zlepšení stavu domu.
Je to sotva alespoň jeden podnik, který kontroluje bydlení, jehož zástupci by neřekli to samé: ačkoli privatizace již dlouho uplynula, někteří obyvateli bytových domů stále nerozumí nebo nechtějí pochopit, že jejich majetek je nejen Specifický byt, ale i celý dům. Proto, pokud se střešní teče teče, pak se neobjeví nějaký záhadný hrdina, což všechno opraví sám: opravit samotné majitele domů budou muset "sleva".
Stejná objektivní překážka relativně velkých prací, včetně základní rekonstrukce, není však skvělou finanční situací mnoha majitelů bytů.
V důsledku setkání spoluúčelů, velmi často se promění v zcela bezvýznamnou událost, kde nechápou, proč od nich chtějí něco, jiní nejsou připraveni investovat ještě deset eur, ale ti, kteří chápou, proč všechny tyto potřeby A jsou připraveni investovat do vážných opravných prací, ale ne tak důležité zaplatit nejen své vlastní, ale také sousední lalok.
Pokud si pamatujete, že například v modelu Rigy modelu sovětského času od 50 do 100 a ještě více bytů, ve kterých lidé s naprostou různou dostatečností a životními stojany žijí, doufejme, že pro jednotu a kompromisy jsou docela naivní.
Zástupci státu a mnoho místních vlád stále obsadili velmi vhodnou pozici na principu "Moje chata s okrajem, nic nevím." Takže mluvit práva soukromého vlastnictví je posvátná, takže majitelé z nich musí být sjednáni. Samozářství nebo stát je spojen pouze v případě, že budova degraduje do stavu slumů.
Existují odborníci na výstavbu, že současná situace je porovnána s potopící lodí, kde je drahocenný čas vynaložen tak, aby strávil hlas mezi cestujícími o tom, co dělat a jak jednat. Kromě toho, pokud neexistují žádné změny, pak velké fondy fondu EU pro obnovu EU v rozporu s koncipované Evropské komise, žádná nová renovační vlna v Lotyšsku nebude zvýšit.