গত বছর, রাশিয়ান রিয়েল এস্টেট মার্কেটটি গত 10 বছরে কমপক্ষে খুচরা স্থানের সর্বনিম্ন ভলিউম রেকর্ড করেছে, কনসাল্টিং কোম্পানির নাইট ফ্রাঙ্ক রিপোর্ট। বিশেষজ্ঞরা বলেন যে ভবিষ্যতে কেনাকাটা কেন্দ্রে অপেক্ষা করছে।
মস্কো অঞ্চলে, ২0২0 সালে আবিষ্কারের জন্য ঘোষিত শপিং সেন্টারের মাত্র এক তৃতীয়াংশ কমিশন করা হয়। CoronAnavirus মহামারী সঙ্গে, ঘোষিত বস্তু 70% সরানো হয়েছে। অঞ্চলে, পরিস্থিতি কোন ভাল নয়: গত বছর 10 টি শপিং সুবিধা ২২8 হাজার বর্গ মিটারের মোট এলাকা নিয়ে কমিশন করা হয়েছে। এম, যা বিবৃত ভলিউমের চেয়ে 81% কম এবং ২019 সালের তুলনায় প্রায় দ্বিগুণ।
Glincom উন্নয়নশীল সংস্থা ইভান Tatarinov এর বাণিজ্যিক পরিচালক দ্বারা উল্লিখিত হিসাবে, CoronaWirus শপিং সেন্টারগুলির কমিশনের জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমা স্থানান্তরিত করার ক্ষেত্রে একটি গুরুত্বপূর্ণ গুরুত্ব খেলেছিল, কারণ এটি নতুন শর্ত কতক্ষণ কাজ করবে তা স্পষ্ট নয়। অনেক খুচরো বিক্রেতারা উন্নয়ন পরিকল্পনা এবং নেটওয়ার্ক সম্প্রসারণ পরিত্যক্ত। এছাড়াও অফলাইন খুচরা বিকাশের উপর ইন্টারনেট ট্রেডিংয়ের একটি বাস্তব প্রভাব রয়েছে।
"মহামারী বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে রূপান্তরিত করেছে - অস্থির মহামারী পরিস্থিতি সম্পর্কিত, অনলাইন খুচরা এবং সমাপ্ত খাদ্য সরবরাহের পরিষেবা এবং পণ্যগুলি আরও জনপ্রিয়তা উপভোগ করতে শুরু করেছে," টিমুর জ্যতসেভ, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের প্রধান টিমুর জ্যতসেভ মন্তব্য করেছেন " Avito রিয়েল এস্টেট মধ্যে।
একই সময়ে, নাটালিয়া কিয়ারের জেলের বিশেষজ্ঞের মতে, অনেক শপিং সেন্টারের সূচকগুলি মহামারী হওয়ার আগে অনেক বেশি খারাপ হয়ে গেছে। মস্কোতে এবং অঞ্চলে প্রায় 2.2 মিলিয়ন বর্গ মিটার একটি সংশোধন প্রয়োজন। এম নৈতিকভাবে বিদ্যমান প্রস্তাবের 7 মিলিয়ন প্রজেক্টের বাইরে। সেন্ট পিটার্সবার্গে - কমপক্ষে 30% শপিং সেন্টার।
"মস্কোতে এবং সেন্ট পিটার্সবার্গে উভয় শপিং সেন্টারের কাজগুলিতে মহামারী ও বিধিনিষেধগুলি পূর্বের প্রবণতাগুলি শক্তিশালী করেছে। ২0২1 সাল থেকে, আমরা পরিবর্তিত বাস্তবতাটির প্রয়োজনীয়তা রূপান্তর করার জন্য শপিং সেন্টারের একটি বৃহদায়তন রিবুট শুরু করার আশা করি। নাটালিয়া কিরিভা বলেছেন, "বেশিরভাগ শপিং সেন্টারে বেশিরভাগ শপিং সেন্টারের পুনর্বিবেচনার প্রয়োজন হলে মঞ্চে পৌঁছেছিল।"
তার মতে, মহামারী অফলাইন এবং অনলাইন খুচরা সম্পর্কিত সংযোগের গুরুত্ব দেখিয়েছে। অনলাইনের সাথে বড় মিথস্ক্রিয়া, পোস্টমেটের বিকাশ, শাওয়ারিয়াম শপিং সেন্টারের ভবিষ্যতের বিকাশের নির্দেশিকা।
বিশেষজ্ঞরাও আত্মবিশ্বাসী যে ভবিষ্যতে শপিং সেন্টারগুলি এমন প্রকল্পগুলি বিকাশ করবে যা খুব কঠিন, বা অনলাইন ফর্ম্যাটে (কেটারিং, বিনোদন এবং অবসর অপারেটরদের) স্থানান্তর করা যাবে না।
"ধীরে ধীরে অতীতে সংকীর্ণ সকেট বা মনোমিয়েল শপিং সেন্টারে যান, যেমন হাইপারমার্কেট বা শুধুমাত্র ফ্যাশন গ্যালারি। Multifunctionaltion তাদের প্রতিস্থাপন আসে। এটি খাদ্য সরবরাহের মান বাড়ায়, খাদ্য হলের সেগমেন্টটি উন্নয়নশীল, "নাটালিয়া কিরিভা বলেছেন।
