Когато речта на придобиването на жилища възниква много въпроси и е желателно незабавно да получите отговори на тях. Научете за ползата от покупките в определено време на годината, за цените на първичния и вторичния пазар, разберете региона и областта на селището, на което зависи цената на жилищата.
Сезон
Зима.
Към въпроса колко време придобиването на жилището е по-печеливш, отговорът е един - в студа, по-добре в рамките на няколко дни преди новата година или Коледа. Ако купувате апартамент в периода преди ваканцията, значителни отстъпки от продавачите, които се стремят спешно да се отърват от недвижимите имоти.
Пролет.
Вече през февруари цените на недвижимите имоти започват да растат и в какъв вид пролетния месец не сте решили сделката, цената на жилищата ще бъде по-висока. Но е по-добре да се проверят помещенията на горните етажи през зимата или през пролетта, ако покривът тече, купувайки такъв апартамент, който е малко вероятно да решите.
Лято
- Сезонът на почивката, каквато и да е агенцията, която изглеждате, едва ли ще бъде предложена по това време на годината голям избор на жилища, но и клиенти през този период по-малко. Това ви позволява да разгледате по-добре всички опции и преди да закупите апартамент, ние се борим отчаяно. Пазарът се активира само до август.
Регионално местоположение
В каквото и градът не сте решили за сделката, по-добре е да го упражнявате чрез посредничеството на брокерите, които ще съветват къде да купят апартамент в този регион и какво се различава от други оферти. За наблюдение на процеса на покупка и продажба лицата, действащи в интерес на клиента.Разгледайте курортните зони на някои региони. Тъй като районът е решен да получи жилище, цената ще зависи. По-добре е и по-изгодно да си купите апартамент в курорта в извън сезона, тъй като оттогава цената на дори разрушаването е рязко скок.
Нови сгради
На първия етап решете как разработчикът има по-положителна обратна връзка и е възможно да му се довери. Преди да закупите апартамент, разберете общото състояние на основния пазар на недвижими имоти и текущи цени.
Важно е да се вземе под внимание сградата, от която се изгражда сградата. По-добре е да прекарате голямо количество до къщата, изградена от енергийно ефективна технология, отколкото да си купите апартамент в типичен панел висока сграда.
След избора на чифт предмети в процес на изграждане, посочете максималната степен на готовност, независимо дали съответства на посочената, независимо дали инфраструктурата и ландшафтът на района са високи в нови сгради. По-добре е, ако отделът за продажби е публикуван на строителната площадка, а репутацията на разработчика е надеждна. Закупуването на апартамент е от полза на етапа на PITA, но съществува риск от замразяване на строителството, появата на противоречиви въпроси с разрешение за изграждане на сградата, затягане на въвеждането в експлоатация.
Обърнете внимание на това какъв етаж се продава обектът. Смята се, че е по-добре да живеем на средни нива на високи сгради, въпреки че закупуването на апартамент на долните или последните етажи е по-печеливша и по-евтина.
Новите жилищни комплекси са изградени на две технологии: панел и монолитно домакинство. В кой е по-добре да се придобие? В монолитна къща да живеят по-удобно, външният му вид е по-привлекателен, но и да си купите зона в нея не е евтина. Ето защо модерните разработчици масово предлагат апартаменти в сгради от панелни блокове, но с запазване на качествените характеристики на монолитите.
Осъществяване на избор в полза на новото сградно жилище, вие избирате свои собствени, които прозорците и вратите ще го украсят, където ще бъдат инсталирани тоалетните и колко е по-добре да се правят стени в стаята, докато вторичното е принудено да купи апартамент в непроменена дизайн.
Обратно изкупуване на недвижими имоти на етапа на копаене, което ви позволява да изберете коя страна на прозорците и потребителите търговци са по-добре да си купите апартамент, който гледа на север или изток.
Вторичен корпус
Ако е решено да закупите апартамент в основната жилищна фондация, помислете за коя година къщите сгради. Понякога преди революционната къща е запазена по-добра от новата сграда, но не всички се купуват, за да ги купуват. Важно е да се оцени правилно състоянието на непривикуваната зона, но цялата структура. Тъй като старият жилищен фонд често се поддържа в центъра, той играе роля в ценообразуването.
Друг въпрос е разрушен корпус. Какво не трябва да се придобива, така че това са апартаменти в къщите за разрушаване, броене в бъдеще, за да получите нещо по-добро. Ние не ви съветваме да закупите разрушени обекти, които чакат за разрушаване, тъй като това очакване се забавя от години.