Търсенето на апартаменти спадна с повече от 50% на месец, прогнозират как ще повлияе на цените. Също така днес, московските власти заявиха, че ще ускорят изграждането на къщи под програмата за обновяване. Прочетете за това и други новини в Digests от 2 март.
Пет години след три години. Времето за изграждане на къщи под програмата за обновяване ще бъде намалено. Тъй като ръководител на Министерството на изграждането на столицата Рафик Загонтинов каза, московските власти възнамеряват да произвеждат разширени детайли за изграждането на нови сгради, това ще увеличи скоростта на сглобяване на сгради. Както каза Рафик Загоджинов, има достатъчно предприятия в Москва, които могат да пуснат такава продукция, а разработчиците на жилища бързо ще преминат към блок технология. Въпреки това, не засяга това качество на строителството - въпросът е отворен.
Кога ще бъде по-евтино? В началото на годината търсенето на първични жилища спадна с 52%. Експертите разказаха дали цените на недвижимите имоти ще намалят след търсенето.
"В момента разработчиците се оттеглят голям брой нови сгради. Наблюдава се малък спад в цените поради началото на продажбите на нови обекти. Въпреки това не трябва да има силна спад на цените: увеличаване на цената на строителството, прехода към ендошко финансиране, пандемия, изтичането на работната сила силно удари джоба на работниците и минимизира този удар, който те ще за сметка на Купувачи. Най-вероятно очакваме малка корекция на цените в областта от 3-5%. В края на 2021 г. се очаква повишаването на цените, леко превъзходна инфлация, "казва Сергей Ковров, ръководител на консултантския отдел и анализ на недвижимите имоти на NDV-супермаркета.
Град на големи пари. Минималната заплата на работниците в строителната площадка на Москва е 60 хиляди рубли на месец, каза ръководителят на строителния отдел на столицата Рафик Заготринов. Квалифицираните работници получават 80-90 хиляди рубли. Обърнете внимание, че като цяло, върху капитала на доходите по-горе. Според Mosgorostat средната месечна заплата в Москва през 2019 г. възлиза на 89 хиляди рубли. Според фонд за социално осигуряване средната работна заплата в Русия през 2020-2021 г. е равна на 36 хиляди рубли.
Който изгражда Москва. "Връх", "ingrad" и "A101" оглавили рейтинга на Москва разработчиците по отношение на обема на текущото жилищно строителство. Авторите на рейтинга - Националната асоциация на жилищните предприемачи. Днес "връх" изгражда 3,4 милиона квадратни метра жилища в столицата, "Ingrad" - 782.8 хиляди "квадрати", "A101" - 749.8 хиляди "квадрати". Най-добрите пет разработчици на лидер включват също Domstoe, MR GROUP, MIC.
Скъп оратор. Москва влезе в първите световни лидери в увеличението на цените за луксозните жилища през 2020 г., съобщи в Knight Frank. Столицата на Русия за годината нарасна до 11 линии в класацията, като петият място е от 100 с увеличение на цената с 10%. Миналата година в Санкт Петербург влезе в топ 10, движещ се от 61 до 8-ма място в северния капитал, луксозното настаняване нарасна с 8.7%. Първото място в класацията е взето от Окланд в Нова Зеландия, там цените на луксозните недвижими имоти се увеличават с 17.5%. Също така в петте най-големи града влязоха в Шенжен мегасията с увеличение на стойността с 13.3%, Сеул - плюс 11.7%, Манила - плюс 10.2%.
