Часам я шкадую, што пачаў шукаць пасіўны прыбытак, калі мне было ўжо тридцатник. Шкадую я і тых дзяцей, якія ўвогуле пачалі працаваць толькі ў 30 гадоў і нават пазней. Многія гады былі страчаныя цалкам марна. Толькі сёння, праз працяглы час я зразумеў, што працаваць трэба было пачынаць у 14 гадоў. Калі сёння Вы атрымалі пашпарт, то Ваш гадзіну таксама прабіў - ідзіце і пачынайце працаваць.
Не варта марнаваць час на нейкі класічную адукацыю. У будучыні яго будзе вельмі складана манетызаваць. Я пераканаўся, што капаць траншэі з маладых пазногцяў значна прыбытковей і больш эфектыўна, чым чакаць добрага месца да 50 гадоў. Ды і не дождётесь Вы. Асоль таксама чакала, самі ведаеце чаго дачакалася.
Але няхай будзе, што Вы маладыя, Вам няма яшчэ і 30 гадоў, але Вы ўжо працуеце. Проста выдатна! У гэты момант вялікі спакуса жыць сціпла, а лішкі прапальваць на адпачынак і забавы. Ведаю-ведаю, сам быў малады і гарачы. Цяпер мне зразумела, што гэта яшчэ адзін жыццёвы капкан, які трэба абыходзіць бокам.
Такое дзяцінства можна дазволіць з 14 да 20 гадоў, але не далей. Пасля 20 гадоў трэба брацца за розум і пачаць рабіць назапашвання. Гэта ні ў якім разе не павінны быць рахункі ў банку (хоць таксама варыянт) і, тым больш, не назапашвання пад падушкай (ці ў шкарпэтцы). Трэба на свае даходы ствараць пасіўны крыніца заробку. І вось як раз пра гэта я і хачу з Вамі пагаварыць.
Праз некаторы час Вы пачнеце заўважаць, што даходы ад пасіўнага крыніцы заробку перавышаюць Вашу зарплату, якую Вы атрымліваеце на работа. Часам гэта адбываецца даволі хутка (за пару гадоў). Тады Вы самі можаце вырашаць ці варта Вам далей будаваць кар'еру або можна звольніцца і жыць як Вам падабаецца - падарожнічаць, пераехаць на ПМЖ за мяжу, тут ужо самі вырашайце.
Тры ідэі для пасіўнага прыбытку
А зараз я раскажу Вам аб трох ідэях, якія прыносяць мне пасіўны прыбытак не адзін год. Што наогул такое «пасіўны даход". Пад гэтым словазлучэннем разумеецца такі выгляд даходу, атрыманне якога не залежыць ад напружання Вашых сіл, ні фізічных, ні эмацыйных. Дапусцім, вы кравец. Калі Вы шьёте вопратку, то Вы зарабляеце грошы. Як толькі швейная машынка выключаны, Ваша зараблянне спынілася. З пасіўным прыбыткам ўсё інакш - грошы будуць ісці да Вас нават тады, калі Вы спіце, едзеце на моры або ясце ў рэстаране.
У гэтую хвіліну мне зноў успомнілася маё мінулае. Як жа я шкадую, што не рабіў пасіўнага прыбытку раней. Цяпер часу ўжо не вярнуць.
Ідэя №1 - інвестыцыі ў фонды нерухомасціМожа быць, толькі нешматлікія з Вас змогуць пачаць свой шлях да пасіўнага даходу праз такога роду інвестыцыі. Але паверце маім асабістым досведзе, ўваходжанне ў гэты від пасіваў значна больш ліберальныя, чым Вы можаце сабе ўявіць. Несці мільёны ў фонд нерухомасці не трэба. Дастаткова мець сто тысяч рублёў - і можна пачынаць.
Фонд нерухомасці з грошай, якія ён прыцягнуў ад інвестараў, сам шукае цікавыя варыянты для выкупу з наступнай здачай. Гэта значыць, усю аператыўную дзейнасць і головняк ў Вас забярэ фонд. Але Вы будзеце атрымліваць свае дывідэнды, а яны вельмі добрыя. Ўкладанні ў фонды нерухомасці (ці як іх яшчэ называюць «рииты» (ад ангельскага REIT) зусім бяспечныя і ажыццяўляюцца праз расійскіх брокераў, напрыклад, Тинькофф або ВТБ).
Калі сёння Вы маеце задума на куплю кватэры з наступнай здачай у арэнду, то падумайце, а ці трэба Вам гэта? Фонд нерухомасці зробіць усю цяжкую працу за Вас і кожны квартал будзе выплачваць Ваш даход. Раней я і сам займаўся здачай кватэр у арэнду. Гэты выгляд пасівы ў параўнанні з фондамі проста неба і зямля. Ніякіх праблем я не ведаю, толькі хаджу і атрымліваю свае грошы ў банк кожныя 3 месяцы.
Ідэя №2 - стварыць сайт у ІнтэрнэцеЦудоўны варыянт пасівы - гэта ўласны сайт. Стварыце свой рэсурс у Інтэрнэце і проста пачніце запаўняць яго каштоўнай інфармацыяй са свайго жыцця. Напрыклад, Вы - радыёаматар. Выдатна! Раскажыце Інтэрнэту што Вы рамантавалі або канструявалі, а затым падзяліцеся цікавымі схемамі, пакажыце сваё абсталяванне. Усё гэта прыцягне аўдыторыю на Ваш сайт, а любы трафік у Інтэрнэце можна манетызаваць.
Або іншы прыклад. Вы можаце быць пачаткоўцам праграмістам. Падзяліцеся з людзьмі сваімі ведамі, раскажыце якія праграмы Вы напісалі і ў якіх праектах удзельнічалі. З часам вакол Вас вырасце лаяльная аўдыторыя і Вы зможаце зарабіць на рэкламе.
У апошні час вельмі вялікую папулярнасць набыў Яндэкс-Дзэн. Гэта рэкамендацыйная платформа, якая сама знойдзе для Вас зацікаўленую аўдыторыю і развесілі на Вашых артыкулах рэкламу. У мяне асабіста ёсць і сайты, і каналы ў Яндэкс-Дзэн. Зарабляць на дзэн наогул адно задавальненне. Я рэкамендую Вам пачаць менавіта з яго. А як гэта зрабіць я напісаў у гэтым артыкуле: «Як зарабіць на Яндэкс Дзэн звычайнаму чалавеку, пакрокавая інструкцыя».
Таксама не забывайце, што Вы можаце заказваць артыкула ў фрылансераў. Нямала добрых аўтараў чакаюць на біржах Вашага заказу. Зрабіце пасіўны прыбытак пасіўным па максімуму.
Ідэя №3 - інвестыцыі ў акцыі і іншыя фондавыя інструментыЯ ўжо даволі даўно зразумеў што такое складаны адсотак і як з цягам значнага часу ператварыць 500 рублёў 5000 долараў. А дапамагаюць мне ў гэтым акцыі. Вядома Вам, як пачаткоўцу інвестару лепш не рызыкаваць, а ўкладаць у блакітныя фішкі (стабільныя і, у асноўным, растуць акцыі). Адкладаючы штомесяц 10% свайго даходу і купляючы на іх акцыі, Вы хутка заўважыце як Вашы зберажэнні павялічыліся. Прадаючы акцыі з наварам Вы атрымаеце пасіўны прыбытак.
Таксама Вы можаце укладваць у менш рызыкоўныя інструменты, напрыклад, у аблігацыі або ў валюту. Прывяду прыклад як раз з валютай. Перад коронакризисом долар каштаваў 60 рублёў. Да пачатку 2021 гады ён стаў каштаваць 80 рублёў. Усе мае даляравыя назапашвання маментальна ўзляцелі на 40%. Рады Ці я гэтага? Безумоўна! А падняўся я за кошт тых, хто да гэтага часу не хоча мець пасіўнага прыбытку. Думайце.