Працэс пераафармлення жылля - касметычны або, як прынята казаць, дробны рамонт, выконваецца паэтапна: спачатку абмяркоўваецца канцэпцыя дызайну кватэры з дамачадцамі, выбіраюцца матэрыялы, складаецца каштарыс будаўніча-мантажных і аздобных прац. Майстра ці брыгады прыцягваюцца, калі магчымасці памяняць абстаноўку ўласнаручна няма, а рамонт дома або кватэры задумаць хочацца.
Важна: адсутнасць каштарысу часцяком прыводзіць да падаражэння касметычнага рамонту ў кватэры і непрадбачаных выдаткаў.
Калі мяркуецца радыкальна змяніць знешні выгляд жылля, пачынаць і касметычны, і бягучы рамонт варта з далёкай кропкі, каб пазбегнуць забруджвання кватэр. Па аналагічнай схеме пачынаюць абнаўляць інтэр'ер дамоў і іншых памяшканняў:
• мэбля зрушваецца ў цэнтр пакоя або выносіцца з памяшкання
• усё што не падлягае замене, хаваюць ад маючых адбыцца забруджванняў
• Пры зняцці шпалер выкарыстоўваецца вада, таму электраправодка абясточваецца, драты ізалююцца, разеткі заляпляюцца малярным скотчам
Усе касметычныя змены, якія могуць выліцца ў паўнавартасны рамонт, рэкамендуецца пачынаць з верхняй кропкі кватэр, каб не пашкодзіць ні аднаго квадратнага метра свежай аздаблення, дэмантуючы рэшткі старых пакрыццяў. Перш за ўсё пазбаўляюць сцены ад шпалер ці фарбы, тое ж робяць з столлю, па неабходнасці здымаюць падлогавае пакрыццё.
Савет: калі падлога пакрыты якасным паркетам, але мае атрыманыя ў ходзе эксплуатацыі пацёртасці, то яго лепш адрэстаўраваць, чым цалкам замяняць.
Асобным пунктам ідзе цана - у колькі будуць ацэнены працы, ці варта пачынаць рабіць касметычны або аднаўленчы рамонт самастойна, альбо даверыць аздабленне кватэры прафесіяналам, залежыць ад фінансавых магчымасцяў гаспадара, яго навыкаў у будаўніцтве і аздабленні памяшканняў, наяўнасці вольнага часу.
падрыхтоўка сцен
Адразу прыступіць да поклейке новых шпалер можа не атрымацца, бо кватэра складаецца з цэлага шэрагу элементаў інжынерных камунікацый, недахопы якіх могуць выявіцца толькі пры дэмантажы аздаблення. У выніку нават 1-пакаёвы варыянт абыходзіцца даражэй у пераробцы, калі выяўляюцца дэфекты ацяпляльных радыятараў, патрабуецца выраўноўванне сцен, дэмантаж перагародак або разводка электрыкі і касметычны (які першапачаткова ладзіўся толькі каб асвяжыць кухню або гасціную) рамонт ператвараецца амаль у капітальны.Важна: шпаклевка павінна цалкам застыць і толькі тады можна прыступаць да наступнага этапу - аздабленні сцен і столяў.
аздобныя працы
Папулярны варыянт зрабіць прыгожы касметычны, і пры гэтым недарагі рамонт - пафарбаваць сцены і столі ў кватэры, але гэты спосаб патрабуе ідэальна роўнай паверхні. Не рэкамендуецца фарбаваць сцены ў новых дамах, так як з часам яны даюць ўсаджванне і з'яўляюцца расколіны. Нават калі забудоўшчык дае гарантыі, не спяшаецеся марнаваць грошы на атынкоўка сцен і дарагую аздабленне - дачакайцеся ападкаў дома, гэта зойме ад 6 месяцаў да года.
Яшчэ адзін спосаб абнавіць квадратны метр - паклеіць новыя шпалеры, але сцеражыцеся апраўданняў «там відаць не будзе». З часам кватэра зноў запатрабуе абнаўлення, і, эканомячы на аздабленні сцен у месцах, дзе стаіць высокая мэбля, наляпляючы рэшткі шпалер іншай якасці і колеру, вынік касметычнага доўгачаканага рамонту звядзецца да нуля: як толькі вам захочацца зрабіць перапланіроўку, вы станеце закладнікам уласнай скупасці.
Па заканчэнні работ памяшканне спатрэбіцца прывесці ў парадак, бо, нягледзячы на тое, што касметычным з'яўляецца рамонт, звязаны з невялікім аб'ёмам прац, у кватэры назапашваюцца будаўнічы смецце. Плямы клею на шпалерах, фарбы на сценах, рэшткі матэрыялаў аздаблення і іншыя забруджванні лепш выдаляць ў працэсе рамонту.
Па-за залежнасці ад таго, якія віды і аб'ёмы касметычнага, гэта значыць самага простага з усіх відаў рамонту мяркуецца рабіць, важна знайсці прафесіянала, які ажыццявіць яго на вышэйшым узроўні, нават калі вы лічыце сябе мастаком па пераробцы кватэр, не лішнім будзе прыслухацца да парад бывалых работнікаў.