29 студзеня пляцоўцы "Пункту кіпення" ВГУЭС па ініцыятыве ТГС "Патрокл-Сочынская" адбылася прэзентацыя новага праекта планіроўкі мікрараёна "Патрокл". На сустрэчы былі прадстаўнікі кампаній, якія вядуць будаўніцтва ў раёне - СЗ "Патрокл", "Талан", "Девелопмент-Поўдзень", гандлёвы цэнтр "Патрокл". З-за дзеючых абмежаванняў на колькасць сходаў запрашэння адпраўляліся адрасна ў саветы дамоў вуліц сочынскай, Феадасійскай і Басаргина.
У сакавіку мінулага года адміністрацыя горад абвясціла аб запуску распрацоўкі новага ППТ па замове кампаніі Талан. Кіраўнік філіяла кампаніі ва Уладзівастоку Яўген Хруль адзначыў, што праекціроўшчыкамі было прапанавана ўцягнуць жыхароў праз інстытут ТГС ў гэты працэс і яны гэта падтрымалі. 2 ліпеня ў дзень горада ў фармаце онлайн ў рамках МедиаСаммита ўжо была прадстаўлена ў першым набліжэнні новая версія ППТ.
Зараз ППТ накіравана распрацоўшчыкамі ў мэрыю. На працягу лютага-сакавіка на сайце адміністрацыі горада ў раздзеле "Публічныя слуханні" ці "Грамадскае абмеркаванне" будуць размешчаны ўсе матэрыялы і прадастаўлена магчымасць накіраваць свае прапановы перад зацвярджэннем дакумента.
Нагадаем, раён Патрокл мог быць узорам комплекснай забудовы ва Уладзівастоку, нешта тыпу Снеговой падзі. Але ў адрозненне ад Снеговой падзі, дзе ўсё пачыналася з бясплатнага жылля для вайскоўцаў на Патрокл Дальспецстрой пачаў будаваць камерцыйную нерухомасць розных класаў - ад дарогай на набярэжнай, да эканома на Мажайскай. У даліне паміж гэтымі паўднёвым і паўночным рубяжамі раёна ён паспеў пабудаваць толькі некалькі будынкаў у рознай ступені гатоўнасці.
З ранейшай версіяй ППТ можна азнаёміцца тут, больш падрабязна пра новую мы раскажам у наступных публікацыях, а пакуль адзначым, што з самых істотных зьменаў, якія ўдалося зрабіць - захаванне частцы лесу і крыніцы. Прысутны на сустрэчы дэпутат Новікаў адзначыў важнасць інфармавання жыхароў і ўдзелу іх у публічных слуханнях.
Калі АТ "ДОМ.РФ" пачало прадаваць зямлю па частках жыхары першых дамоў вуліцы сочынскай сталі думаць ці можна выратаваць першапачатковы праект. У той жа час за амаль 5 гадоў многія прывыклі да гэтага асяродку, шматлікім стаў дарог лес, які першапачаткова быў запланаваны пад забудову.
У той жа час мала каго радуюць аднолькавыя як клоны дома (успамінаем панэльныя крэйсера позняга СССР), таму ў разнастайнасці, якое нам дало банкруцтва Дальспецстрой можна ўбачыць пазітыў, калі не лічыць затрымку развіцця інфраструктуры - будаўніцтва дарог, дзіцячых садоў і школ.
Новы праект планіроўкі прадставіў Кірыл Солгалов - галоўны архітэктар кампаніі "Аферты Дыялог". Затым кіраўнік Дырэкцыі грамадскіх прастор Уладзівастока Салават Галіеў распавёў, што акрамя афармлення лесу ў фармат экапарку для Дырэкцыі і муніцыпалітэта ў мікрараёне ёсць яшчэ шмат задач - набярэжная, возера.
Адказваючы на пытанне кіраўніка кампаніі DNS Дзмітрыя Аляксеева пра мэты дадзенага мерапрыемства быў зроблены акцэнт пра ролю ТГС як інстытута і пра тое, што падобны прэцэдэнт можна было б маштабаваць на карысць горада.
Ва Уладзівастоку будаўнічая тэма часта суправаджаецца негатывам. Нават калі дэвелапер і архітэктары гатовыя да дыялогу з жыхарамі як таго патрабуе мэр і прапануюць розныя варыянты як на Шилкинской, то дыялогу не атрымліваецца, таму што з боку жыхароў няма суб'екта для дыялогу. Вядома ў кожным раёне горада сітуацыя розная і будаўнічы пустка на Патрокл адрозніваецца ад любой кропкавай забудовы.
ТГС не гарантуе, што ўсе 100% жыхароў будуць задаволеныя, дэмакратыя так не працуе. Ды і пытанні горадабудаўніцтва не павінны вырашацца народнымі масамі - гэта доля спецыялістаў. Аднак доўгачасовыя канструкцыі для кансалідацыі грамадзян, для цывілізаванага дыялогу і балансавання інтарэсаў розных бакоў такія як ТГС адміністрацыя горада, падобна, баіцца. Пра гэта кажа унесены нядаўна ў гарадскую думу праект прававога акта, ўскладняльны стварэнняў новых ТГС у тым ліку па крытэры перасячэння межаў з зонамі т.зв. комплекснага ўстойлівага развіцця і тых месцаў, дзе рыхтуецца праекты планіроўкі тэрыторый.