Як паведамляюць відавочцы, сёння знеслі як мінімум палову галоўнага цэха «Петрохолода». Раней лакацыяй цікавіліся дэвелаперы. Намыўшы Васільеўскім астравы разрастаецца на новыя 162 га, там «Група ЛСР» да 2034 года плануе пабудаваць яшчэ 800 тыс. Кв. метраў жылля. І эксперт пецярбургскага рынка нерухомасці распавёў дзе лепш набываць сваю першую кватэру. Пра гэтыя і іншыя навіны чытайце ў дайджэсце ад 1 сакавіка.
На ўсё гатовае. Попыт на амаль гатовыя кватэры вырас на 10% паведамляюць у кампаніі «Пецярбургская Нерухомасць». Так у 2020-м парадку 47% здзелак у сегменце мас-маркет было заключана з аб'ектамі ў высокай стадыі гатоўнасці (80%) або ва ўжо здадзеных праектах. Годам раней іх доля ў структуры попыту складала толькі 37%.
У бізнэс-класе попыт на гатовыя або амаль гатовыя кватэры вырас за год з 56% да 64%.
«Катлаване» пры гэтым пецябруржцы імкнуцца пазбягаць. У мас-маркеце попыт на новабудоўлі на старце будаўніцтва ўпаў з 31% да 22% за год, у бізнэс-класе - з 30% да 11%.
Зрэшты, нічога дзіўнага, доля новых праектаў у горадзе знізілася за 2020 год на чвэрць. Рынак папоўніўся толькі на 2,65 млн новых кв. метраў.
Растае на вачах. Цяжкая тэхніка пачатку дэмантаж галоўнага цэха былога прадпрыемства «Петрохолод» на Полюстровского праспекце, 87, паведамляе NSP. Хто ажыццяўляе работы, засталося незразумелым, пашпарта аб'екта на месцы зносу няма.
Пляцоўка каля 6 га даўно цікавіць дэвелапераў, адзначаюць у выданні. Яе збіраліся прадаць з таргоў яшчэ год таму, аднак конкурсны кіраўнік прадпрыемства адмяніў іх у апошні момант. Надзел тады ацанілі ў мільярд рублёў. Тут можна ўзвесці каля 100 тыс. Кв. метраў жылля камфорт-класа. Папярэдне, аднак, прыйдзецца перавесці зямлю з прамысловага статусу ў жылы - што справа тэхнікі. Паводле інфармацыі NSP, тэрыторыю «Петрохолода» плануе набыць адзін з буйных забудоўшчыкаў, які ўжо працуе ў гэтым раёне. Аднак здзелка пакуль не складзеная.
Замкі на пясках. У Пецярбургу пачаліся грамадскія слуханні па праекце намывной тэрыторыі Васілевостраўскі раёна. Гаворка ідзе пра стварэнне новага ўчастка плошчай 162,8 га. Правы на будучыя тэрыторыі належаць «Групе ЛСР».
«У верасні 2020 года" Група ЛСР »набыла правы на ўзняцце вышынных адзнак і наступную забудову паўночнай часткі Васільеўскім астравы Санкт-Пецярбурга. Мяркуецца, што непасрэдныя працы па падняцці вышынных адзнак могуць заняць ад 3-4 гадоў. На тэрыторыі будзе пабудаваны жылы комплекс бізнес-класа, з жылой плошчай каля 800 тыс. Кв. метраў. Меркаваны тэрмін завяршэння ўсяго праекта - 2034 год », - паведамілі ў прэс-службе« Групы ЛСР ».
Зараз, як адзначаюць аналітыкі, кошт "квадрата" у новабудоўлях на намыўшы Васільеўскім астравы складае 130 тыс. Рублёў.
Затое свая. Для куплі самай першай нерухомасці ў Пецярбургу, на думку аналітыка «Бенуа», найбольш мэтазгодна арыентавацца на куплю жылля ў лакацыях бліжэй да ўскраіны горада, але пры гэтым якія адрозніваюцца добрай транспартнай даступнасцю.
«Самымі зручнымі па размяшчэнню лічацца лакацыі ў метро. Сёння ў Пецярбургу метро ў 1-2 прыпынках або ў 15 хвілінах хады лічыцца выдатным размяшчэннем. Адпаведна, чым далей ад метро, чым не зручней да яго дабірацца, тым танней жыллё. Кошты на некаторыя новабудоўлі вакол КАД сёння такія ж, а часам і вышэй, чым цэны на кватэры ў дамах савецкай пабудовы. Аматары новабудоўляў могуць звярнуць увагу на прыгарад Пецярбурга на поўначы - горад Мурын, які ўдала размясціўся каля метро «Дзявяткіна». На поўдні актыўная будоўля ідзе ў Пушкінскім раёне Пецярбурга ў Шушарах, але тут да метро давядзецца дабірацца на транспарце 10-15 хвілін на аўтобусе. У абедзвюх лакацыях ідзе актыўная забудова. Ёсць вялікі выбар кватэр на першасным і другасным рынках. Кватэры на любы густ: студыі, «евродвушки», паўнавартасныя вялікія «траячкі», - кажа Зміцер Щегельский, прэзідэнт Санкт-Пецярбургскай палаты нерухомасці, генеральны дырэктар агенцтва нерухомасці «Бенуа».
Праўда, не варта забываць, што ад першай кватэры рана ці позна давядзецца пазбаўляцца, і прадаваць жыллё ў праблемных з-за недахопу сацыяльнай інфраструктуры Шушарах можа быць праблематычна.
Стары новы СКК. Праект лядовай арэны замест які паваліўся спартыўна-канцэртнага комплексу (СКК) «Пецярбургскі» прайшоў экспертызу, паведамляюць у прэс-службе інвестара праекта «СКА Арэна».
Як адзначаецца, лядовая арэна спраектаваны як самая вялікая ў свеце. Будынак будзе вышэй абрынуўся СКК - 53,7 метра (супраць ранейшых 40). Максімальная вышынная адзнака складзе 60 метраў. У комплексе прадугледжаны больш за 100 VIP-ложаў, фітнес-цэнтр, грамадскае харчаванне. Завяршыць будаўніцтва мяркуецца да кастрычніка 2022 года, каб у 2023 годзе ўзяць матчы чэмпіянату свету па хакеі.
Нагадаем, знос СКК выклікаў на пачатку 2020 года пратэст градозащитников: яны патрабавалі прысвоіць стадыёна ахоўны статус, а падчас дэмантажу даху загінуў адзін з працоўных. Абвінавачванне прад'явілі падрадчыку.
