Эксперты распавялі, у якіх раёнах Пецярбурга цэны на жыллё ў новабудоўлях яшчэ не пераўзышлі ўсе чаканні. Ключавая стаўка можа дайсці да 6% ужо да канца года, эксперты спрагназавалі як гэта адаб'ецца на іпатэку. Пра гэта і іншыя навіны чытайце ў дайджэсце ад 24 сакавіка.
Attention! У выпадку моцнага разгону інфляцыі ключавая стаўка можа падняцца да 6% да канца года, а стаўкі па крэдытах - на 1%, прагназуюць аналітыкі НКР.
На працягу года эксперты чакаюць больш слабога росту крэдытавання, чым у 2020 годзе. Аднак аб'ём іпатэчнага партфеля ўпершыню можа перавысіць партфель незабяспечаных крэдытаў. Па ацэнцы НКР, партфель іпатэчных крэдытаў па выніках года складзе каля 10,6-10,75 трлн рублёў (па выніках 2020 года было 9,3 трлн рублёў), а партфель незабяспечаных крэдытаў - 10,5-10,7 трлн рублёў (рост з 9,7 трлн рублёў у 2020 годзе).
Ключ усяму галава. Як паведамляюць эксперты «ТАСС», пасля таго, як ЦБ ўпершыню з 2018 года павысіў ключавую стаўку на 0,25% - да 4,5%, у шэрагу банкаў іпатэка ўжо падаражэла на 0,25% - 0,5%. У наступныя месяцы тэндэнцыя будзе працягвацца, упэўненыя эксперты.
«Бліжэйшае павышэнне ставак непазбежна, першы крок можа адбыцца ў перадзелу 0,5%. Не адначасова, не ва ўсіх банкаў і не па ўсіх прадуктам », - прагназуе Сяргей Гардзейка, аналітык кампаніі« Русипотека ».
Самыя нізкія цэны тут. Па дадзеных агенцтва нерухомасці «Бенуа», самае таннае жыллё на першасным рынку Пецярбурга можна знайсці ў Чырвонагвардзейскім, Курортным, Колпинском, Петродворцовая і Пушкінскім раёнах. У Чырвонагвардзейскім можна купіць жыллё ў сярэднім па кошце квадратнага метра 130 тысяч рублёў, у Курортным - 120 тысяч рублёў, у Колпинском - 110 тысяч, у Петродворцовая - 105 тысяч, у Пушкінскім - 102 тысячы рублёў.
Аддаюць перавагу «у доўгую». У лютым 2021 попыт на здымнае жыллё ў горадзе вырас на 11% у параўнанні з аналагічным перыядам у мінулым годзе. Часцей за ўсё арандуюць кватэры невялікі плошчы - студыі і аднапакаёвыя.
«Цікавасць да доўгатэрміновай арэндзе кватэр у Санкт-Пецярбургу працягвае павялічвацца. Часцей за ўсё патэнцыйныя арандатары разглядаюць аднапакаёвыя кватэры - у лютым на іх прыйшлося 46% усіх запытаў. Аднак найбольш высокая дынаміка была адзначана для студый - за год рост попыту ў гэтым сегменце склаў 38% », - паведаміў Руслан Закір'янаў, кіраўнік кірункаў другаснай нерухомасці і доўгатэрміновай арэнды ў« Авіта Нерухомасці ».
Новая кропка. «Першая мэблевая фабрыка» прыступіла да расчыстцы тэрыторыі былога завода «Подъемтрансмаш» паміж гіпермаркетам «Стужка» і ТРК «Варшаўскі экспрэс», паведамляе NSP. Тут запланаваны жылы комплекс бізнес-класа. На «Першай мэблевай фабрыцы» (адна з яе «дочак» валодае ўсёй былой прамзоне плошчай каля 3 га) пацвердзілі, што засваенне плямы фактычна ўжо пачалося, а праца па ўзгадненні горадабудаўнічай і праектнай дакументацыі знаходзіцца ў завяршальнай стадыі. У траўні 2021 плануюць адкрыць бізнес-цэнтр у адным з гістарычных будынкаў на набярэжнай Абводнага канала. Жылыя дамы плануецца ўвесці ў эксплуатацыю ў трэцім квартале 2022 года. Завершыцца засваенне тэрыторый да 2024 года.
