У адным з мінулых матэрыялаў мы распавядалі аб праекце Мінпромторга - мерах падтрымкі вытворцаў домокомплектов ўсіх тыпаў. Праграма распрацавана толькі для кампаній, якія прапануюць пакупнікам зніжку. Асноўная мэта, як заяўляюць заканадаўцы, заключаецца ў стымуляванні ИЖС ў краіне. На гэтым тыдні сталі вядомыя новыя падрабязнасці ініцыятывы.
У Мінпрамгандлю вызначыліся з памерам зніжкі - гэта 10%. То ёсць вытворцы драўляных дамоў, предоставящие дысконт кліентам, атрымаюць гэтую розніцу з бюджэту. Яшчэ некалькі ўмоў: кошт домокомплекта не можа перавышаць 3,5 млн рублёў, а тэрмін здачы аб'екта ў эксплуатацыю - 4 месяцы. Пакупнікамі павінны быць фізічныя асобы, а кампанія - юрыдычна чыстай, без даўгоў па падатках.
У дадзены момант дакумент яшчэ не прыняты - праходзяць абмеркавання з вытворцамі, ўдакладняецца алгарытм дзеянняў. Распрацоўваецца адзіная схема па прадастаўленні скідкі і наступнай дзяржаўнай кампенсацыі. У прыватнасці, эканамічныя агенты, якія хочуць прыняць удзел, абавязкова павінны падпісаць пагадненне з Мінпромторга, пацвердзіць, што гэта расійскае вытворчасць (паходжанне матэрыялаў) і зацвердзіць прайс-ліст у пачатку года.
Мінпромторг
«У дагаворы з спажыўцом будзе зафіксаваная сума зніжкі, гэта значыць той субсідыі, якую атрымае вытворца».
Раней прэзідэнт РФ, Уладзімір Пуцін, даручыў Кабінеце міністраў да 1 ліпеня бягучага года распрацаваць і прадставіць сістэмы льготнага крэдытавання ИЖС - каб расейцы маглі будаваць ці купляць гатовыя прыватныя дамы па іпатэцы з нізкай працэнтнай стаўкай. Пакуль жа працуе некалькі праграм, адна з іх пілотная (6,5% гадавых на 20 гадоў - прапанова дзейнічае да 1 чэрвеня 2021 году), запушчаная для маладых сем'яў з дзецьмі. Ёсць таксама далёкаўсходняя іпатэка, сельская і інш.
Працуе і «драўляная» іпатэка, аднак гэты банкаўскі прадукт не карыстаецца высокай папулярнасцю. Падводзіць працэнтная стаўка - 10-12%. Верагодна, каб «падцягнуць» іпатэчных праграму для драўлянага домабудавання, Мінпромторг плануе забяспечыць грамадзян зніжкай (заадно і падтрымаць расійскія заводы па вытворчасці домокомплектов).
Улады абяцаюць празрыстасць цэнаўтварэння і лічаць, што фінансавы маніторынг, справаздачнасць - дазволяць пазбегнуць «гульняў» з коштам.
Вадзім Фидаров, дырэктар па працы з органамі дзяржаўнай улады Асацыяцыі драўлянага домабудавання:
«Кошты на рынку празрыстыя, пакупнік цяпер вывучае рынак. Пагадненне з Мінпромторга і фінансавы маніторынг вытворцаў па справаздачах перад ведамствам не дазволяць маніпуляваць коштам ».
Чакаецца, што прадпрыемствы, якія заключаць гэта пагадненне, будуць правярацца органамі фінансавага кантролю. Прадумваецца і сістэма штрафаў - пры невыкананні заяўленых абавязацельстваў ці ж адхіленні фактычна атрыманых сум субсідый ад планавых. У Асацыяцыі драўлянага домабудавання лічаць, што з-за гэтага не ўсе вытворцы захочуць стаць часткай праграмы - і прапануюць знізіць штрафы. Тлумачаць гэта тым, што рынак і эканамічная сітуацыя нестабільныя.
Вадзім Фидаров, дырэктар па працы з органамі дзяржаўнай улады Асацыяцыі драўлянага домабудавання:
«З 2020 года сітуацыя ў эканоміцы мяняецца вельмі хутка, расце кошт будаўнічых матэрыялаў і камплектуючых, існуе праблема дэфіцыту піламатэрыялаў, захоўваецца залежнасць коштаў як ад пагодных фактараў, так і ад попыту на знешніх рынках».
Крэдыт без залогу
Рост попыту на загарадныя хаты правакуе банкі на стварэнне цікавых прапаноў. Ёсць нават магчымасць узяць крэдыт на будаўніцтва дома без закладу пад 4,9% гадавых. Аднак срок- да 5 гадоў. Пры гэтым будаваць жыллё трэба абавязкова ў аднаго з партнёраў банка, акрэдытаваных забудоўшчыкаў, а таксама - аформіць страхоўку.