Сабралі актуальныя навіны рынку нерухомасці ў Маскве за 14 студзеня.
Скінуліся на стаўку. На падтрымку дэвелапераў з нізкарэнтабельнымі праектамі выдзеляць 6,8 млрд рублёў, паведаміў віцэ-прэм'ер Марат Хуснуллин.
«Сума субсідыі, улічваючы маштаб праблемы, вельмі невялікая. Аднак, для невялікіх кампаній, якія працуюць у рэгіёнах з невысокімі сярэднедушавымі даходамі, такая падтрымка можа стаць вельмі істотнай. Праўда, гаварыць на гэтым фоне аб істотным пашырэнні пула забудоўшчыкаў не варта: вылучаныя ўмовы змогуць выканаць кампаніі, ужо якія працуюць на рынку. Пачаткоўцы, калі і з'явяцца, то адзінкавыя. Пры гэтым чакаць зніжэння коштаў на жыллё не варта. Датацыі дазволяць забудоўшчыкам атрымаць праектнае фінансаванне, але яны не здольныя нівеліраваць рост коштаў на будаўнічыя матэрыялы і паслугі », - каментуе Надзея Калашнікава, дырэктар па развіцці кампаніі« Л1 ».
Ніколі такога не было. Выдача іпатэкі ў Расеі ў 2020 годзе дасягнула рэкордных 4,2 трлн рублёў, паведамляе «ВТБ». У прэс-службе дадалі, што рэгіёнамі-лідэрамі па аб'ёме праведзеных здзелак у 2020 годзе сталі Масква і Падмаскоўе, Санкт-Пецярбург і Ленобласть, Татарстан, Навасібірская і Свярдлоўская вобласці. Пры гэтым сярэдні іпатэчны пазыка за год вырас на 8% і дасягнуў 2,6 млн рублёў.
Чырвоны кошт. Аптымальны бюджэт куплі кватэры ў Маскве складае 15-20 млн рублёў, паведамляюць эксперты кампаніі «Сініца». Як ўдакладняюць аналітыкі, на нерухомасць бізнес-класа коштам ад 15 млн да 20 млн руб. прыходзіцца 56,2% прапановы, камфорт-класа - 42,4%, прэміум-сегмента - 1,4%.
Уціскаць. Попыт на аднапакаёвыя і малагабарытныя двухпакаёвыя кватэры працягне расці ва ўмовах зніжэння даходаў насельніцтва ў Расіі, у тым ліку з-за выкліканага пандэміяй коронавируса эканамічнага спаду, мяркуе прафесар МДУ Наталля Зубарэвіч.
«Акрамя зніжэння плацежаздольнага попыту, праблемай жыллёвага будаўніцтва стала забудова перыферыі гарадоў вышыннымі шматпавярховымі дамамі. Гэта аптымальны для дэвелапераў фармат, таму што яны «выціскаюць» з квадратнага метра плошчы максімум выгады. Змяніць сітуацыю ў горадабудаўніцтве дазволіць «выразная дзяржаўная палітыка, якая абмяжоўвае апетыты дэвелапераў з доўгатэрміновай мэтай», - заявіла Зубарэвіч на гайдараўскіх форуме.
«Мая остановочка». У Адзінцова завяршылі рэканструкцыю станцыі «Баковка» на МЦД-1, паведамілі ў прэс-службе Маскоўскай чыгункі.
«Дзякуючы абноўленай станцыі з Баковки да цэнтра Масквы зараз можна даехаць за 35-40 хвілін, і калі ездзіць рэгулярна, то можна зэканоміць да 4 тысяч рублёў у месяц ці каля 48 тысяч рублёў у год», - адзначыў губернатар вобласці Андрэй Вараб'ёў.
