Дэпартамент культуры, спорту і маладзёжнай палітыкі мэрыі горада Новасібірска гатовы прыступіць да распрацоўкі тэхнічнага задання для добраўпарадкавання сквера на вул. Демакова і пачаць працы ў скверы ужо з 1 чэрвеня, каб у верасні 2021 года гэты праект быў рэалізаваны. Пра гэта 12 сакавіка паведаміла намеснік мэра - начальнік дэпартамента культуры, спорту і маладзёжнай палітыкі мэрыі горада Новасібірска Ганна Церашкова па выніках нарады з дэпутатамі Савета дэпутатаў горада Новасібірска.
Нагадаем, што ў красавіку 2014 года з федэральнай уласнасці ў муніцыпальную былі перададзеныя тры асфальтаваныя пляцоўкі на скрыжаванні вуліц Расійскай, Арбузава і Палявы ў Савецкім раёне, размешчаныя на зямельным участку (зона ОД-1) плошчай 2,3 га (раней на іх размяшчаўся стыхійны рынак) і прылеглы ўчастак плошчай 2,5 га рэкрэацыйнай зоны. Пры гэтым прынятае маёмасць было зарэгістравана ў якасці аб'ектаў нерухомасці (збудаванняў) якая перадае бокам - Тэрытарыяльным органам Росимущества ў Новасібірскай вобласці.
«У 2016 годзе гэтыя пляцоўкі замацавалі на праве гаспадарчага вядзення за МУП« Цэнтр муніцыпальнага маёмасці »(трымальнік казны). У 2017 годзе аб'яўлены аўкцыён па рэалізацыі асфальтаваных пляцовак. Было пададзена восем заявак ад найбуйнейшых рытэйлераў і жыллёвых забудоўшчыкаў Новасібірска, - распавёў начальнік дэпартамента зямельных і маёмасных адносін мэрыі горада Новасібірска Георгій Жигульский. - Разумеючы, што ў выпадку рэалізацыі гэтай маёмасці на аўкцыёне на гэтым месцы будзе магчыма будаўніцтва трох-чатырох шматкватэрных дамоў, што непазбежна выклікала б сацыяльную напружанасць, аўкцыён адмянілі ».
У 2018 годзе дэпутаты Савета дэпутатаў горада Новасібірска прынялі рашэнне аб уключэнні пляцовак у Прагнозны план прыватызацыі на 2019 - 2021 гады. Спосаб прыватызацыі - ўнясенне маёмасці і зямельнага ўчастка пад ім у статутны капітал АТ «Новасібірскае агенцтва інавацыйнага развіцця» (далей - АТ «Наір), 100% акцый якога належыць муніцыпалітэту.
«Прычынай выбару такога спосабу прыватызацыі было і застаецца жаданне ў самыя кароткія тэрміны правесці добраўпарадкаванне сквера на вул. Демакова і іншых рэкрэацыйных зон Савецкага раёна », - растлумачыў Георгій Жигульский.
Сквер як грамадская тэрыторыя, абмежаваная вуліцамі Расійскай, Палявы і Демакова, уваходзіць у муніцыпальную праграму «Фарміраванне сучаснага гарадскога асяроддзя» у Новасібірску нацыянальнага прыярытэтнага праекта «Жыллё і гарадское асяроддзе».
«Пералiк грамадскіх тэрыторый, якія маюць патрэбу ў добраўпарадкаванні і падлягаюць добраўпарадкаванні ў рамках муніцыпальнай праграмы, вызначаўся з улікам вынікаў рэйтынгавага галасавання. Ён складаецца з дзесяці грамадскіх тэрыторый (па адной на кожны раён) і зацверджаны грамадскай камісіяй па рэалізацыі прыярытэтнага праекта "Фарміраванне камфортнай гарадскога асяроддзя», - распавяла Ганна Церашкова.
Для сквера на вул. Демакова была распрацавана канцэпцыя развіцця - эскізны праект. Аўтарскі калектыў НГУАДИ двойчы праводзіў грамадскія абмеркаванні і ў выніку прадставіў распрацоўку ў НГУАДИ. Былі ўнесены карэкціроўкі ў канцэпцыю, затым быў атрыманы эскізны праект па стварэнні сквера на вул. Демакова, размешчанага на зямельным участку з кадастравых нумарам 54: 35: 091380: 42 плошчай 2,5 гектара.
18 сакавіка 2018 года адбылося рэйтынгавае галасаванне па выбары тэрыторый, якія маюць патрэбу ў добраўпарадкаванні: з пераліку 10 тэрыторый, сквер на вул. Демакова заняў 9-е месца, набралі 11 588 галасоў.
«Гэта значыць, пры абмеркаванні стварэння сквера плошчу ў 5 га для двух зямельных участкаў не разглядалася і не ўздымалася, бо суседні ўчастак з кадастравых нумарам 54: 35: 091380: 3106 плошчай 23 497 кв. м заўсёды быў аднесены да зоны спецыялізаванай малапавярховай грамадскай забудовы (ОД-4.1) (дазволенае выкарыстанне: «гандлёвыя, гандлёва-забаўляльныя комплексы і цэнтры, аўтастаянкі») і не разглядаўся для арганізацыі зялёнай зоны », - удакладніла Ганна Церашкова.
Дапрацаваная канцэпцыя была прадстаўлена 18 снежня 2019 года на пасяджэнні рабочай групы па развіцці Новасібірскага навуковага цэнтра СА РАН. 20 снежня 2019 года адбылося адкрытае публічнае абмеркаванне праекта. Удзельнікі - жыхары Савецкага раёна, у тым ліку мікрараёна «ІЦ», дэпутаты, грамадскія арганізацыі, актывісты раёна.
З 24 па 28 ліпеня 2019 года на сайце «Электронная дэмакратыя» адбыўся апытанне пра спосабы рэалізацыі праекта добраўпарадкавання сквера. У ім узялі ўдзел 1394 галасы. З іх 61% прагаласаваў за добраўпарадкаванне 2,5 га ў 2019-2020 гадах за кошт продажу бетонных пляцовак; 37% - за сквер на 4,8 га; 1,6% - за сквер на 2,5 га, але за кошт федэральнай праграмы ў 2022 - 2024 гадах (http://dem.nso.ru/report/quizzes).
26 сакавіка 2020 прайшло ўзгадненне дызайн-праекта на грамадскай камісіі па рэалізацыі прыярытэтнага праекта "Фарміраванне камфортнай гарадскога асяроддзя». Зацверджаны дызайн-праект размешчаны на партале «Зялёны Новасібірск» у раздзеле «Праекты» пад нумарам 19 (http://green.novo-sibirsk.ru/projects.aspx).
Паводле інфармацыі Георгія Жигульского, для выкананьні прагнозных плана прыватызацыі асфальтаваныя пляцоўкі і зямельны ўчастак пад імі ў ліпені 2020 года былі ўнесены ў статутны капітал АТ «Наір» па рынкавай кошту 152,7 млн руб. Пры гэтым справаздачу прайшоў экспертызу ў Расійскім грамадстве ацэншчыкаў. Узамен мэрыя горада Новасібірска атрымала ў муніцыпальную ўласнасць акцыі акцыянернага таварыства на такую ж суму.
«Неабходна адзначыць, што пад асфальтаванай пляцоўкамі размешчана гароднесховішча плошчай 511 кв. м, 67% якога належыць ТАА «Гарадок», а 33% - уласнасць РФ (СА РАН), - удакладніў Георгій Віктаравіч. - абцяжаранняў зямельнага ўчастка з'яўляецца і ўсталяваны муніцыпалітэтам сэрвітуту для пад'езда да агароднінасховішчаў ».
У снежні 2020 года мэрыяй горада Новасібірска (адзіным акцыянерам АТ «Наір») была дадзена згода на здзяйсненне буйной здзелкі па рэалізацыі асфальтаваных пляцовак і зямельнага ўчастка па рынкавай цане не менш памеру кошту маёмасці і зямельнага ўчастка на момант унясення ў статутны капітал.
АТ «Наір» правяло новую ацэнку рынкавага кошту (154,2 млн рублёў) і заключыла ў адпаведнасці з Грамадзянскім кодэксам РФ без таргоў дагавор куплі-продажу ў студзені 2021 гады з ТАА «Гарадок».
9 сакавіка 2021 года падпісана пагадненне паміж дэпартаментам культуры, спорту і маладзёжнай палітыкі мэрыі горада Новасібірска і АТ «Наір», якое ўключае ў сябе абавязацельствы па фінансаванні работ па добраўпарадкаванні сквера на сумежным участку 2,5 га ў 2021 годзе.
«Нагадаю, што праект добраўпарадкавання сквера на вул. Демакова заняў дзевятае месца ў ходзе галасавання. Мы разумеем, што пры існуючай хуткасці рэалізацыі аднаго праекта ўладкавання зялёнай зоны ў год у рамках праграмы, якая будзе дзейнічаць да 2024 года, мы можам уладкаваць толькі шэсць тэрыторый, - распавяла Ганна Церашкова. - Але мы вельмі хвалюемся за тыя пляцоўкі, якія выходзяць за часовыя рамкі праграмы. Таму наша задача знайсці любую магчымасць, каб гэтыя праекты па добраўпарадкаванні былі рэалізаваныя. Тым больш што ўжо распрацаваны дызайн-праект, узгоднены з жыхарамі. Мы разумеем, што рэалізацыя такога праекту магчымая за пазабюджэтныя сродкі. І таму для нас пазітыўным было вестка, што сродкі ад рэалізацыі ўчастка, суседняга са скверам на вул. Демакова, будуць выдзелены на яго добраўпарадкаванне ».
Чытайце іншыя цікавыя матэрыялы на ndn.info