Па выніках лютага аб'ём прапановы першаснага рынку Масквы складае 1,8 мільёна квадратных метраў або 27,2 тысячы лотаў, з якіх на кватэры прыходзіцца 22,3 тысячы, астатняе - апартаменты. У параўнанні з папярэднім месяцам лік прадаюцца кватэр вырасла на 7,9% плошчы, а на рынку апартаментаў зафіксавана зніжэнне на 8%. Эксперты распавялі, колькі новых праектаў выйдзе на рынак у першым паўгоддзі 2021-га і ці будуць масквічы купляць кватэры з улікам павышэння ставак па крэдытах.
За люты на рынак нерухомасці сталіцы выйшла 22 корпуса ў 7 новых і ў 8 ужо рэалізуюць праектах, заяўляюць у агенцтве нерухомасці «Бон Тон». Найбольшы прырост прапановы назіраецца ў бізнес-і прэміум-класах.
Па прагнозах экспертаў, у бліжэйшыя паўгода на рынак выйдзе каля 30-35 праектаў ва ўсіх класах і сегментах. Асабліва актыўна будзе праходзіць редевелопмент прамзоне ў ВАО, ЮВАО і ЮАО.
«Узровень попыту і прапановы будзе паступова прыходзіць да свайго раўнаважнага значэння. За апошні год рост сярэдняй цаны кватэры цалкам нэўтралізаваў выгаду для спажыўца ад зніжэння іпатэчнай стаўкі. Таму працяг льготнай іпатэкі для маскоўскага рынку не мае вялікага сэнсу. З іншага боку, узровень іпатэчных ставак нават пры ўмове росту ключавой стаўкі рэфінансавання да 5,5-6% будзе на ўзроўні 7-8% як у траўні-лютым 2020 года (ключавая стаўка была на ўзроўні 5,5% -6%). Дадзеныя стаўкі не з'яўляюцца псіхалагічна непрымальнымі для спажыўца, яны дзейнічалі ў канцы 2019 і пачатку 2020 га. Да таго ж, найбуйнейшыя забудоўшчыкі прапануюць для сваіх пакупнікоў шырокі спектр спецыяльных праграм, якія дазваляюць знізіць крэдытную нагрузку пры куплі кватэры », - кажа Наталля Кузняцова, генеральны дырэктар агенцтва нерухомасці« Бон Тон ».
Сачыць за выхадам новых праектаў на рынак Масквы і пазнаваць аб змене коштаў на кватэры можна з дапамогай телеграм-бота Novostroy.ru.
