У жылых комплексах камфорт-класа большая частка кватэр прадаецца з чыставога аздабленнем - 60,3%, паведамляюць эксперты. Год таму гэтая лічба складала 46,7%. На долю предчистовой аздаблення прыходзіцца 11,1% лотаў, на долю аздаблення з мэбляй і кухняй - 3,3%. Зусім без аздаблення прадаецца 25,3% кватэр.
Сярэдняя цана квадратнага метра аздаблення ад забудоўшчыка ў камфорт-класе цяпер складае ад 15 да 25 тыс. Рублёў, у бізнэс-класе - ад 40 да 45 тыс. Рублёў, у прэміяльным сегменце - ад 50 да 75 тыс. Рублёў.
Па словах эксперта ГК «МИЭЛЬ», некаторыя кватэры на другіх паверхах або з дрэнным выглядам з вокнаў прадаюць з рамонтам «пад ключ», каб павысіць іх прывабнасць для пакупніка. Акрамя таго, чыставую аздабленне дэвелаперы часта прапануюць толькі ў студыях, каб можна было хутка заехаць і жыць. Такія лоты цікавыя толькі інвестарам або маладым пакупнікам.
Як адзначаюць у агенцтве нерухомасці «Бон Тон», купля жылля з аздабленнем дазваляе атрымаць іпатэку на ўвесь кошт кватэры, без неабходнасці браць асобны крэдыт на рамонт. Таксама ў апошні час некаторыя дэвелаперы запускаюць у продаж кватэры з кухняй і мэбляй, якія ўжо ўключаны ў кошт.
Пры гэтым эксперты нагадваюць, што чыставая аздабленне ў новабудоўлях звычайна вельмі падобная і сціплая па функцыянале. Напрыклад, сцены могуць быць абклееныя самымі таннымі шпалерамі, плітка ў ваннай праз год пачынае абсыпацца, а ў вялікай кухні - усяго дзве разеткі.
«Вядома, кошт аздаблення ад забудоўшчыка бывае больш выгаднай, так як у іх ужо ёсць рамонтныя брыгады, якія выконваюць аздабленне грамадскіх зон, а значыць кошт матэрыялаў у іх аптовая. Але мінус у тым, што такую брыгаду пакупнік не пракантралюе, а вынік можа адрознівацца ад візуалізацыі і макетаў, якія чалавек бачыў на момант пакупкі », - кажа старшыня савета дырэктараў сетцы« МИЭЛЬ »Марына Тоўсцік.
Сачыць за апошнімі навінамі аб будаўніцтве жылля ў Маскве і Маскоўскай вобласці можна з дапамогай телеграм-бота Novostroy.ru.
