У сталіцы за год цэны на элітнае жыллё падняліся амаль на 10%, а ў Пецярбургу - на 8,7%. Такім чынам у рэйтынгу па паказчыках росту коштаў The Wealth Report 2021 расійскія сталіцы занялі пятае і восьмае месцы адпаведна. У рэйтынгу мінулага года Масква была на 16 пазіцыі, а горад на Няве - на 61.
Галоўным трэндам 2020 года, як рэзюмуе Андрэй Салаўёў, дырэктар дэпартамента гарадской нерухомасці Knight Frank Russia, стаў высокі ўзровень пакупніцкай актыўнасці.
«З-за гэтага, аб'ём прапановы істотна вымыўся, а кошты ўзляцелі ва ўсіх сегментах, не толькі ў элітным, жылой нерухомасці Масквы. Таксама, цэны на сталічным рынку нерухомасці карэктаваліся на стадыю гатоўнасці аб'ектаў, а таксама павышаліся ў некаторых ужо здадзеных праектах », - адзначае аналітык.
«На рынак нерухомасці Расіі і, у тым ліку, Пецярбурга мацней за ўсё ў 2020 годзе паўплывала нестабільная эканамічная сітуацыя, чым пандэмія. Зніжэнне іпатэчных ставак яшчэ больш ўтрыраванай попыт, што і стала прычынай істотнага павелічэння сярэдняга ўзроўню цэнаў на нерухомасць, у тым ліку і на элітную. Заўважым, што Пецярбург прадэманстраваў вельмі дынамічны ўзлёт па радках рэйтынгу з 61 на 8 месца », - каментуе Мікалай Пашкоў, генеральны дырэктар Knight Frank St Petersburg.
Аднак, у разрэзе ўсіх доследных гарадоў, звыш нізкія іпатэчныя стаўкі і абмежаваны аб'ём рынку згулялі яшчэ больш «злы жарт» з коштамі на нерухомасць у Новай Зеландыі. Горад Окленд заняў першы радок у рэйтынгу, там цэны на высокабюджэтны нерухомасць ўзляцелі на 17,5%, хоць годам раней кошт дарагога жылля апусцілася на 0,7%. Наступныя тры месцы ў рэйтынгу занялі азіяцкія мегаполісы: Шэньчжэнь - элітная нерухомасць там падаражэла на 13,3%, Сеул - плюс 11,7% і Маніла - плюс 10,2%.
Сачыць за апошнімі навінамі пра новабудоўлях Масквы і Пецярбурга, а таксама іх абласцей можна з дапамогай телеграм-бота Novostroy.ru.
