У сталіцы ў 2020 годзе здалі 10,8 млн квадратных метраў нерухомасці, з іх 4,9 млн «квадратаў» жылля, паведамляе дэпартамент горадабудаўнічай палітыкі Масквы. У 2021-ом лік новых ВК вырасце, кажуць эксперты, аднак попыт на жыллё пойдзе ўніз.
Па дадзеных аналітыкаў агенцтва нерухомасці «Бон Тон», на першасным рынку «старой» Масквы ў 2021 годзе чакаецца ўвод у эксплуатацыю 200 карпусоў у 81 праекце, у Новай Маскве - 56 карпусоў у 13 ВК. Па выніках гэтага года будзе здадзена на 13% нерухомасці больш, чым у 2020-ым, кажуць эксперты.
У пачатку гэтага года, па словах спецыялістаў «Бон Тон», актыўнасць дэвелапераў на рынку жылля вышэй, чым у той жа перыяд 2019-га. У студзені на першасны рынак «старой» Масквы выйшла ў рэалізацыю чатыры новых ВК і новыя карпусы ў пяці праектах. У Новай Маскве пачалося ўзвядзенне аднаго комплексу і чатырох карпусоў ва ўжо будуюцца праектах.
«Для параўнання ў студзені 2020 года на першасным рынку старой Масквы выйшаў толькі адзін новы праект і чатыры корпуса ва ўжо рэалізуюцца ВК. У Новай Маскве ў студзені мінулага года пачалі ўзводзіць толькі тры корпуса ў існуючых праектах. У канцы 2020 года-пачатку 2021 гады кіроўныя дэвелаперы Масквы анансавалі выхад сваіх маштабных праектаў. Аб'ём прапановы за год скараціўся на 25% на рынку кватэр, ўзровень коштаў вырас на 20%. Пры зніжэнні даходаў насельніцтва гэта можа прывесці да падзення попыту ў 2021 годзе нават пры ўмове захавання льготнай іпатэкі », - каментуе генеральны дырэктар агенцтва« Бон Тон »Наталля Кузняцова.
Эксперты сцвярджаюць, што рынак жылля ў новым годзе могуць выратаваць толькі замежныя пакупнікі. Аб'ём інвестыцый у расійскую нерухомасць ў 2021 годзе павялічыцца на 10-20% - да 4,5-5 млрд даляраў, прагназуе кіраўнік групы па інвестыцыях кампаніі JLL Мікаэл Казаран. Па выніках 2020 года аб'ём інвестыцыйных здзелак на рынку нерухомасці РФ склаў 4,16 млрд даляраў.
Чытаць галоўныя навіны рынку нерухомасці можна ў нашым инстаграм-акаўнце Instastroy. Сачыць за ўзвядзеннем ВК у Маскве і вобласці можна з дапамогай телеграм-бота Novostroy.ru.
