Найбуйнейшы расейскі дэвелапер «пік» адкрыў для сябе абшары Ленінградскай вобласці, у Новым Дзявяткіна кампанія плануе ўзвесці новы маштабны ВК. Пецябруржцы ў пачатку 2021 года набылі каля 50 тыс. Кватэр на другасным рынку - гэта на 13% больш, чым годам раней. Пра гэтыя і іншыя навіны чытайце ў дайджэсце ад 26 лютага.
Іпатэчныя навіны. Расейцы бяруць у іпатэку сумы больш, а выплачваць збіраюцца даўжэй. Сумы пазыкі ў сярэднім і на першасным рынку, і на другасным дасягнулі рэкордных за тры мільёны рублёў, а тэрміны пагашэння - да 19 гадоў, папярэдні рэкорд быў менш на восем месяцаў, паведамляе «РІА Нерухомасць».
«Апярэджвае дынаміку аб'ёмаў выдаецца іпатэкі ў грашовым выразе тлумачыцца ростам сярэдняга памеру крэдыту да рэкорднага ўзроўню 2,7 млн рублёў. Сярэдні памер крэдыту на першасным рынку дасягнуў 3,5 млн рублёў, павялічыўшыся больш чым на 0,5 млн рублёў (+ 17%) у параўнанні з студзенем 2020 года. Ўказаны рост тлумачыцца дынамікай цэн на рынку першаснага жылля ва ўмовах недастатковага прапановы », - лічаць у« ДОМ.РФ ».
Як адзначаюць эксперты Novostroy.su, не выключана, што такія трэнды могуць быць звязаныя з скарачэннем аб'ёмаў першапачатковых узносаў, гэта дэманструе тое, што насельніцтва краіны працягвае бяднець.
На ўсё гатовае. У пачатку 2021 года пецярбургскі Росреестр зарэгістраваў на 13% больш здзелак на другасным рынку ў параўнанні з пачаткам 2020 га. Гэты параметр дасягнуў адзнакі 50,7 тыс. Пераходаў правоў уласнасці.
«Таксама ў першым месяцы года на 12% вырасла колькасць іпатэчных крэдытаў у параўнанні са студзенем 2020 года. У гэтым годзе гэты паказчык дасягнуў 10,3 тыс. Пазык. Па нашых дадзеных, стагнацыі на другасным рынку нерухомасці Пецярбурга няма. Зніжэнне колькасці здзелак у горадзе адбудзецца, па нашых прагнозах, не раней за чэрвень-ліпеня. Гэты перыяд традыцыйна з'яўляецца дастаткова санлівым », - мяркуе Аляксандр Пазнякоў, кіраўнік інвестыцыйнай кампаніі Garnet.
Пры гэтым, як адзначае эксперт, рост коштаў спыняцца пакуль не будзе, трэнд захаваецца як мінімум да сярэдзіны лета. Адзначым, што кошт квадратнага метра на другасным рынку Пецярбурга за год паднялася на 21,7%, да пачатку года кв. метр «пацяжэў» да адзнакі ў 158,4 тыс. рублёў.
Новыя прасторы. «Пік» аб'явіў пра старт рэалізацыі ВК «Зарэчны парк» у Ленінградскай вобласці. Гэта першы праект дэвелапера ў рэгіёне, квартал з'явіцца ў Новым Дзявяткіна. Дома, як паведамляюць у прэс-службе, будуць ад 15 да 24 паверхаў, з інфраструктуры абяцаюць пабудаваць дзіцячы сад на 350 выхаванцаў і тры наземных паркінга.
Нагадаем, што зямлі пад забудову дэвелапер атрымаў у рамках пагаднення з адміністрацыяй Ленобласть аб дабудоўцы праблемнага ВК "Галактыка" (Новае Дзявяткіна). Згодна з першапачатковым планам, "Галактыка" павінна была складацца з 13 новабудоўляў па 24 паверха. Змаглі пачаць будаваць толькі першы дом, яго планавалі здаць у 2017-м. Аднак ў 2016 будоўлю замарозілі на 30% гатоўнасці корпуса. Пагадненне аб дабудоўцы чыноўнікі Ленобласть і «пік» падпісалі ў пачатку 2020 года.
Мурын пазелянее. У рамках падрыхтоўкі новых правілаў добраўпарадкавання ў Мурын створаць каталог раслін і дрэў, рэкамендаваных у гэтым горадзе. У ім будуць улічаныя асаблівасці глеб, клімату. Прапанову абмеркавалі ў рамках абмеркавання дызайн-кода горада.
Нагадаем, для горада хочуць стварыць уласны дызайн-код, які паменшыць колькасць візуальнага смецця. «Пад нож» Урбаніст пойдуць не толькі шыльды і рэклама, але і фасады дамоў - для іх створаць спецыяльныя пашпарты, - і добраўпарадкаванне.
Дыска падчас чумы. У карпусах былога завода «Арсенал» на Арсенальнай наб., 1 адкрыецца новае грамадскае прастору Temple of Deer ( «Храм Аленя»), паведамляе «Дзелавы Пецярбург».
Як распавядаюць у расейска-галандскай інвестыцыйнай групе Placebo / 25 (яны рэалізуюць праект), запускаць грамадскае прастору будуць у дзве чаргі. Ужо гэтай вясной адкрыюцца канцэртны комплекс, івэнт-прасторы, начны клуб і фотастудыі. А ў 2022 годзе будзе адкрыта фестывальная зона пад адкрытым небам на 10 тыс. Гасцей, фуд-маркет, барная вуліца, Бьюті-блок і канцэпт-рытэйл мэблі і адзення
Першапачаткова праект такога арт-прасторы распрацоўваўся для Шанхая, але з-за пандэміі яго раптоўна перанеслі яго ў Пецярбург.
