Галоўная навіна сённяшняга дня - у Пецярбургу перанеслі тэрміны здачы новых станцый метро. Эксперты распавялі, як гэта адаб'ецца на попыце і коштах на жыллё ў лакацыях, якія засталіся без «падземкі». Таксама сёньня ўлады абвясцілі, што вакол Паўночнай сталіцы з'явіцца другая Кальцавая аўтамабільная дарога. Пра гэта і іншыя навіны Пецярбурга чытайце ў дайджэсце ад 9 лютага.
Нязбытныя планы. Тэрміны здачы станцый метро «Горны інстытут» і «Паўднёва-Заходняя» перанесены з 2023-га на канец 2024 года. Дэвелаперы распавялі, як гэта паўплывае на продажы кватэр у раёнах, якія засталіся без «падземкі» на год даўжэй, чым было запланавана.
«У доўгатэрміновай перспектыве на прывабнасці жылля гэта не адаб'ецца. Але ў людзей, якія планавалі перапрадаць кватэру пасля адкрыцця метро па больш высокай цане, верагодна, зрабіць гэта хутка не атрымаецца. Цэны на жыллё будуць расці ледзь павольней. У прыватнасці, на паўднёвым захадзе транспартная сітуацыя складаная і частка пакупнікоў, якія разлічваюць на станцыю метро, будуць разглядаць альтэрнатывы. Іншая справа, што з альтэрнатывамі няпроста. Змены ў інфраструктурных планах, безумоўна, на дэвэлапмент ўплываюць. Але заўсёды трэба ўлічваць гэты фактар, як плывец. Метро ў Пецярбургу будуецца павольна. На перспектыўных планах, якія ствараліся 25-30 гадоў таму, станцыі метрапалітэна ў 2020 годзе былі ўжо нават у Петергофе », - кажа Сяргей Мохнарь, дырэктар дэпартамента развіцця ГК« ВСК ».
КАД-2. Улады Ленобласть маюць намер пабудаваць другую кальцавую аўтамабільную дарогу (КАД-2) вакол Пецярбурга. Пра гэта губернатар рэгіёну Аляксандр Драздзенка паведаміў на савеце з намеснікам старшыні ўрада РФ Маратам Хуснуллиным. Крыніцы фінансавання праекта пакуль невядомыя. Магістраль пройдзе ад аўтадарогі «Скандынавія» праз Всеволожск і Колпіна да трасы «Нарва».
Дэфіцытная нерухомасць. Лік прадаюцца апартаментаў у Пецярбургу зменшылася на 50% за 2020-ы, кажуць аналітыкі агенцтва нерухомасці Knight Frank. 85% прапановы цяпер - сэрвісныя апартаменты. З-за дэфіцыту кошты за мінулы год выраслі на 30%. Для параўнання жылая нерухомасць падаражэла ў Пецярбургу за той жа перыяд на 20%.
Масавая релокация. З пачатку пандэміі 16% расейцаў пераехалі жыць у іншы горад, паведамляе партал "Лента.ру" са спасылкай на аналітыкаў. Часцей за ўсё мігравалі маладыя людзі ва ўзросце ад 18 да 24 гадоў - 25% ад усіх якія змянілі месца жыхарства. Доля грамадзян ад 25 да 34 гадоў - 20%. Прычым пераехалі дзеля больш таннага здымнага жылля толькі 18% людзей. Часцей за іншых месца жыхарства мянялі грамадзяне з Масквы, Пецярбурга, Пермі, Казані і Чэлябінска.
Вялікія грошы. З сярэдзіны красавіка мінулага года расейцы аформілі 371,5 тысяч палёгкавых іпатэчных крэдытаў на суму больш за 1 трлн рублёў, заявіў намеснік генеральнага дырэктара «ДОМ.РФ» Дзяніс Філіпаў. Найбольшая колькасць жыллёвых крэдытаў было выдадзена ў Маскве - 53 тысячы на 295,4 рублёў. У Санкт-Пецярбургу аформілі 40 тысяч іпатэцы на 146,7 рублёў.
