З пачатку 2020 года аб'ём прапановы ў новабудоўлях эканомкласа «старой» Масквы скараціўся на 63%, і да снежня яго доля склала 1,3% у экспазіцыі, паведамляюць аналітыкі сэрвісу «Сініца».
Што тычыцца Новай Масквы, то самае таннае жыллё і тут завяршыла год з мінімальнымі паказчыкамі - 2,6% ад агульнай колькасці новабудоўляў - экспазіцыя скарацілася на 7,2%.
«Затое на новых тэрыторыях за год істотна дадалося праектаў бізнес-класа. У снежні, за кошт выхаду новага прапановы, доля гэтага сегмента наблізілася да рэкордным паказчыках у раёне 30% - рост склаў 19,6%, у той жа час доля камфорт-класа страціла 12,4% і склала 70,4%. У межах МКАД у гэтых сегментах на працягу года назіраліся ваганні, звязаныя з размеркаваннем прапановы паміж імі. У снежні паказчыкі спыніліся на ўзроўні 42,6% - бізнэс-клас, і 56,1% - камфорт-клас », - каментуе Наталля Шаталін, генеральны дырэктар сэрвісу« Сініца ».
Больш за ўсё, як адзначаюць спецыялісты, жылля эканомкласа засталося ў Падмаскоўі - 53% ад экспазіцыі - за год аб'ём скараціўся на 7,4%. Прыкладна на столькі ж - 7,1% - павялічылася доля камфорт-класа - да 46,4%. Аб'ём прапановы ў сегменце бізнэс-класа па-ранейшаму мінімальны - на ўзроўні 0,5%, хоць і дадаў за год 0,2%.
У цэлым, за 12 месяцаў аб'ёмы прапановы ў Падмаскоўі скараціліся на 41,2% і склалі 13 тыс. Аб'ектаў, у Новай Маскве - зніжэнне склала 4,2%, да 9 тыс. Кватэр і апартаментаў, а ў межах «старой» Масквы - на 20,8%, да 30,2 тыс. лотаў. Пры гэтым, як адзначаюць эксперты, тэмпы выхаду новых праектаў у коронакризисном 2020 годзе засталіся на ўзроўні 2019-га.
«У 2020 годзе на рынак выйшла 8 млн кв. метраў, што раўназначна 2019 годзе, - каментуе Дзмітрый Волкаў, кіраўнік дырэктар групы «Самалёт». - У першым і ў другім кварталах было «зацішша» - выводзілі менш за 2 млн кв. метраў, а чацвёрты квартал стаў рэкордным па выхадзе новых аб'ёмаў на рынак - больш за 3 млн кв. метраў. Да таго моманту аб'ёмы вымыў высокі попыт на кватэры ў новабудоўлях - дэвелаперы пачалі выводзіць «метры» з «запасаў», і адбіліся «адкладзеныя» старты - якія назапасіліся за вясну і лета ».
Нагадаем, сачыць за выхадам новых праектаў у Маскве і Маскоўскай вобласці з дапамогай телеграм-бота Novostroy.ru. Каб чытаць галоўныя навіны рынку нерухомасці - падпішыцеся на инстаграм-акаўнт Instastroy.
