في العام الماضي، سجل سوق العقارات الروسي الحد الأدنى لحجم مساحة البيع بالتجزئة في السنوات العشر الماضية، وتقارير شركة فارس شركة فارس فرانك. أخبر الخبراء أن مراكز التسوق في المستقبل ينتظر.
في منطقة موسكو، تم تكليف ثلث مراكز التسوق فقط في 2020. فيما يتعلق بوباء فيروس Coronavirus، تم نقل 70٪ من الكائنات المعلنة. في المناطق، الوضع ليس أفضل: تم تكليف مرافق التسوق في العام الماضي بمبلغ إجمالي يبلغ 228 ألف متر مربع. م، وهو 81٪ أقل من الحجم المعلن وما يقرب من ضعف الأصغر من عام 2019.
كما لوحظ المدير التجاري لشركة غلينكوم النامية لشركة إيفان تارينوف، لعبت Coronavirus أهمية أساسية في نقل المواعيد النهائية لتكليف مراكز التسوق، لأنها لم تكن واضحة كم من الوقت تتصرف الظروف الجديدة. هجر العديد من تجار التجزئة خطط التنمية والتوسع في الشبكات. أيضا على تطوير التجزئة دون اتصال له تأثير ملموس لتجارة الإنترنت.
"لقد نجح الوباء في تسريع التحول في سوق العقارات التجارية - فيما يتعلق بالحالة الوبائية غير المستقرة، وبدأ التجزئة عبر الإنترنت وخدمة توصيل الأغذية النهائية والمنتجات في الاستمتاع بمزيد من الشعبية"، تعليقات Timur Real Estate في avito العقارية.
في الوقت نفسه، وفقا لخبير JLL من ناتاليا Kireva، تفاقم مؤشرات العديد من مركز التسوق قبل وقت طويل من الوباء. في موسكو والمنطقة تحتاج إلى تنقيح حوالي 2.2 مليون متر مربع. M المشاريع التي عفا عليها الزمن أخلاقيا من بين 7 ملايين من الاقتراح الحالي. في سانت بطرسبرغ - 30٪ على الأقل من مراكز التسوق.
عززت "الوباء والقيود المفروضة على عمل مراكز التسوق في موسكو وفي سانت بطرسبرغ تلك الاتجاهات التي ظهرت سابقا. منذ عام 2021، نتوقع بداية إعادة تشغيل مراكز التسوق هائلة من أجل تحويل الحاجة إلى الواقع المحدد. يقول ناتاليا كيريفا: "اقترب السوق من المرحلة التي تحتاجها معظم مراكز التسوق إلى إعادة التفكير".
وفقا لها، أظهر الوعاء أهمية اتصال التجزئة دون اتصال بالإنترنت. تفاعل أكبر مع الإنترنت، وتطوير Worksmates، والإغرامات هي واحدة من اتجاهات التطوير المستقبلي لمراكز التسوق.
واثق الخبراء أيضا أنه في المستقبل سوف تقوم مراكز التسوق بتطوير مشاريع صعبة للغاية، أو لا يمكن نقلها إلى التنسيق عبر الإنترنت (مشغلي الطعام والترفيه والترفيه).
"انتقل تدريجيا إلى المقبس الضيق الماضي أو مراكز التسوق مونوميل، مثل Hypermarket أو معرض الأزياء فقط. التعددية تأتي لاستبدالها. يقول ناتاليا كيريفا: "هذا يزيد من قيمة المطاعم، ويقوم قطاع قاعة الطعام بتطوير".
