تجميع أخبار سوق العقارات في موسكو في 18 يناير.
توقعات مخيبة للآمال. وفقا للمحللين "DOM.RF"، بسبب الطلب المتزايد على السكن في نهاية عام 2020، بدأ المطورون في زيادة حجم المقترحات: في الربع الرابع، كان السوق الروسي 80٪ من شاشة LCD الجديدة أكثر من نفس الربع من عام 2019. ومع ذلك، يقول الخبراء إن الطلب على الإسكان في العام الجديد سوف يسقط، قد تظل المشاريع التي تم إصدارها غير مطالب بها. "على الأقل إلى السوق وأصبح المزيد من المشاريع، ومع ذلك، فإن العرض" غسل "أقوى بكثير، واستعادة الرصيد السابق" اقتراح الطلب "ستحتاج بوضوح أكثر من عام. يقول دينيس بوبكوف، المدير العام للشركة التحليلية والاستشارية "سيتم تخفيض حجم مبيعات المبيعات في وضع مستقرة مع الاقتصاد الكلي في السوق في 2021 من خلال نتائج 2020".
يتم إرجاع المهاجرين. أصدر فلاديمير بوتين الحكومة أن تنظر في إدخال إجراء مبسط لدخول روسيا للمهاجرين، بما في ذلك من بلدان فردية مدرجة في رابطة الدول المستقلة، للعمل في موقع البناء. حل المشكلة في مجلس الوزراء يجب أن يكون حتى 1 مارس من هذا العام. أذكر أنه في وقت سابق قال نائب رئيس الوزراء مرات حسينولين إنه بسبب التدابير الوبائية والتقييدية لكسب المال في روسيا، تم إرجاع 1.5 مليون مهاجر بناة.
أخبار مريحة. وقال رئيس لجنة مجلس الاتحاد الدولي للمنظمة الفيدرالية إن شقق مكانة الإسكان لن تؤدي إلى زيادة في قيمتها. ووفقا له، سيعتمد كل شيء على كيفية تحديد حالة الشقة: إذا لم يكن المطورون غير ملزمين ببناء مع البنية التحتية للشقق، لأنها يجب أن تفعل الآن عند إنشاء المجمعات السكنية، فلن تنمو الأسعار. سنذكر أن الخبراء السابقين جادلوا أن معادلة الشقة للإسكان ستجعل هذا النوع من العقارات أكثر تكلفة بنسبة 25-30٪.
يبرر samostroy. ألغى المجلس القضائي قرار المثال السابق بشأن الاعتراف بمجمع ريفر ريفر لوفت في شارع الرحلة في بوكروفسكي - ستريشنيف من خلال البناء غير المصرح به هدم. اتضح أن حكومة موسكو استبعد نهر الدوران من قائمة المباني غير المصرح بها، ومؤامرة الأرض تحت المشروع - من حدود الأراضي الطبيعية المحمية خصيصا من حديقة Moskvoretsky Park. عندما تمكنت السلطات من "تقنين" المشروع غير معروف. استدعاء، تم بناء مجمع الشقق في عام 2015 من قبل مجموعة لير. بعد التحقق من الكائن من قبل مكتب المدعي البيئي، اتضح أنه تم بناء المشروع دون إذن لبناء وإبرام تقييم الأثر البيئي.
الراحة العملة. في الشهر الماضي، كان متوسط سعر السوق في سوق الشقق ذات الراحة الأولية في موسكو 203.9 ألف روبل لكل متر مربع. هو 3٪ أكثر تكلفة مما كانت عليه في نوفمبر / تشرين الثاني، يتم ذكر محللون الوكالة العقارية "Bon Tone". لهذا العام، ارتفعت أسعار المباني الجديدة في متروبوليتان بنسبة 16٪. في هذه الحالة، لا يزال الاقتراح ينخفض بشكل منهجي - ناقص 2.3٪ في ديسمبر. خلال العام انخفض عدد الشقق المباعة بنسبة 21٪.
