Частка сімей, які можуть купити квартиру в іпотеку в місті за рік скоротилася до 37%. Що буде далі Novostroy.su дізнався у експертів. Четверо пайовиків ЖК «Щегловська садиба» заселилися в кемпер у свого довгобуду і оголосили голодування. Причина - тривала експертиза довгобуду. Представники стройблока уряду Ленобласті розповіли, коли закінчиться обстеження будинків. Про ці та інші новини читайте в дайджесті від 9 березня.
Будівництва без рук. Близько 1,2 мільйона будівельників необхідно знайти для російських будмайданчиків, заявив сьогодні міністр будівництва і ЖКГ Ірек Файзуллин.
Він констатував, як відзначають в «РІА Нерухомість», що, «на жаль, не всіх їх виходить замістити за рахунок російських громадян». При цьому, за словами чиновника, на базі навчальних центрів Держекспертизи Мінбуд створює майданчика з навчання робітничим спеціальностям.
Можливості тануть. Петербург зайняв 23-у сходинку в списку російських регіонів по доступності іпотеки, за даними дослідження РІА Новини. Частка сімей, які можуть купити квартиру в іпотеку в місті за рік скоротилася до 37% - майже на 1%. Далі, вважають експерти, буде тільки гірше.
«Всім позичальникам зараз важко, так як ціни на нерухомість виросли значно - на 20-40%. Пільгова іпотека поширюється тільки на новобудови. На вторинному ринку ставки вище. Відповідно зі зростанням цін збільшилася і боргове навантаження. У приватних розмовах менеджери банків повідомляють, що кількість виданої іпотеки з початку 2021 року впало. При цьому іпотечні відділи перевиконали план за обсягом виданих кредитів. Думаю, що ситуація буде погіршуватися. Економічну ситуацію в країні можна назвати райдужною і обіцяє покращення життя. Думаю показовим є спроба президента в ручному режимі управляти цінами на продукти », - зазначає Дмитро Щегельський, президент Санкт-Петербурзької палати нерухомості, генеральний директор АН« БЕНУА ».
Крайні заходи. У кемпер у довгобуду ЖК «Щегловська садиба» заселилися і оголосили голодування пенсіонерка, багатодітний батько і ще двоє чоловіків - всі четверо ошукані пайовики. Причиною стала тривала на місяці експертиза довгобуду. Фонд захисту прав пайовиків, який взявся добудовувати шість проблемних будинків, ніяк не відреагував на крайні заходи громадян, регіональні чиновники пообіцяли завершити експертизу в березні.
«Проект добудови шести будинків проблемного ЖК« Щегловська садиба »вийде з Леноблгосекспертізи в березні. Згідно з графіком робіт, передача квартир відбудеться в наступному році. Кошти на добудову будинків підтверджені, складнощів з фінансуванням немає », - повідомили в прес-службі будівельного блоку адміністрації Ленобласті.
Як відзначають пайовики, восени 2019 року, після того як громадяни прожили на будівництві 55 днів, об'єкт на добудову взяв фонд: «Обіцяли побудувати швидко. Минуло більше року, але до цих пір не зроблена експертиза, кожен раз нові терміни, при цьому знову немає ніяких документальних підтверджень ».
Молодість в боргах. За останній рік найактивніше квартири в новобудовах набували люди від 30 до 45 років - на них припадає 47% від усіх угод, але при цьому частка покупців молодше 30 років помітно зросла - до 21%. Якщо порівнювати 2020 і 2019 роки, то середній вік покупців поступово знижується, резюмують в компанії «Главстрой Санкт-Петербург». Тим часом, за даними аналітиків, середня купується площа квартири збільшилася до 46,1 кв. м.
Нова точка. Компанія Glorax Development купила земельну ділянку під будівництво в Приморському районі Петербурга. На 2,9 га з'явиться комплекс бізнес-класу, в ньому буде як житло, так і сервісні апартаменти. Пляма під забудову розташовано на ділянці в межах Белоостровской, землеробської і Студентської вулиць. Передбачені громадські зони з об'єктами торгівлі, а також прогулянкові зони, які з'єднають Белоостровской і Студентську вулиці і будуть доступні для жителів району, зазначають в NSP. Для проектування комплексу на Белоостровской вулиці запрошено архітектурне бюро «А. Льон».
