Так як більшість рітейлерів ділового центру орієнтовані на офісних працівників, в період карантину та «удаленку» вони були змушені відмовитися від оренди приміщень.
Geshas / Shutterstock
Аналітики міжнародної консалтингової компанії Knight Frank проаналізували ситуацію на ринку стріт-рітейлу на території ММДЦ (Московського міжнародного ділового центру) «Москва-Сіті» в 2020 р
У зв'язку з тим, що 80% підприємств роздрібної торгівлі і послуг ділового центру були орієнтовані на офісних співробітників, перехід на віддалений формат роботи через карантинних обмежень став причиною закриття 77 торгових точок.
Загальний обсяг вакантних площ в межах території ММДЦ за минулий рік склав 20,4 тис. Кв. м (третина від загального обсягу пропозиції), збільшившись з початку 2020 року на 12,9 п.п. Середній розмір торгового приміщення в «Москва-Сіті» зменшився на 17% в порівнянні з 2019 р до 123 кв. м, а ставка оренди в даному сегменті в межах ділового центру знизилася на 9%.
Торгові приміщення в діловому центрі користуються високим попитом у операторів супутньої торгівлі, орієнтованих на обслуговування денного контингенту відвідувачів ділового центру. Це об'єкти food & beverage, магазини FMCG і різні послуги: фітнес-клуби, салони краси, медичні центри і ін.
На кінець 2020 р інфраструктура ММДЦ була представлена 295 підприємствами торгівлі та послуг, на які в сукупності припадає 35,5 тис. Кв. м від загального обсягу пропозиції торгових приміщень. При цьому 44% від загального обсягу займають оператори громадського харчування (ресторани, кафе, їдальні, кав'ярні та кулінарії).
Сукупно за минулий рік на території ділового центру припинили свою діяльність 77 підприємств торгівлі та послуг: з них 38 закладів громадського харчування, на які припадає близько 68% від загального обсягу закритих торгових площ. У той же час з'явилися 43 нові торгові точки, при цьому 72% відкриттів довелося на першу половину 2020 г. Кількість вакантних торговельних місць на момент закінчення року склало 99 одиниць, з них 26 залишалися вільними з початку року.
Раніше повідомлялося, що трафік ТЦ почав відновлюватися.
Lamoda відкриє другий розподільний центр в Підмосков'ї.
Retail.ru