Шість проблемних будинків планують здати в цьому році в Новосибірську. Основним механізмом для завершення таких об'єктів є МІП - масштабні інвестиційні проекти.
Мер Новосибірська Анатолій Локоть вважає використання МІП і субсидування частини витрат пайовиків за рахунок бюджетних коштів ефективними інструментами для завершення будівництва проблемних об'єктів.
Саме так буде вирішене питання зі здачею проблемного будинку на вул. Єсеніна, 65. У цьому році будуть здані секції №5 і №6, в наступному році дві що залишилися - №7 і №8.
- Це дуже давній довгобуд. Забудовник зумів подужати тільки перші чотири під'їзди, потім роботи зупинилися. Дефіцит становить 86 млн руб. Вирішуємо це питання за рахунок участі в МІПах. Мерія надає земельні ділянки забудовникам, і вони виділяють кошти, яких бракує на добудову будинків. Частина коштів збирають самі громадяни. Плюс виділяємо гроші з міського бюджету. Зокрема за рахунок бюджету в таких будинках встановлюються ліфти, - пояснив схему фінансування довгобудів Анатолій Локоть.
Дві що залишилися секції цього будинку передбачається здати в 2022 році. При їх завершенні також буде використаний механізм МІПов. Мер дав доручення опрацювати питання щодо добудови залишилися секцій, допомогти пайовикам зі створенням ЖБК та підготовкою всіх документів для запуску процесу вже в цьому році. У підсумку в нові квартири в'їдуть майже 180 сімей - 88 в цьому році і приблизно стільки ж у наступному. Як пояснив заступник начальника департаменту будівництва і архітектури мерії Новосибірська Роман Теленчінов, для повної здачі будинку необхідно крім секцій №7 і №8 завершити ще і будівництво підземної парковки, яка в даний час перебуває без перекриття. Однак невелика поверховість секцій дозволяє розраховувати, що повністю будинок буде готовий в 2022 році.
Всього в цьому році передбачається введення в експлуатацію шести довгобудів. Стільки ж вдалося завершити в 2020 році і в 2019 році.
Будинки здані в 2020 році:
- вул. Герцена, 1/1 стор. Будинок № 2 в Кіровському районі (322 квартири);
- вул. Серафимовича, будинок № 1 в Ленінському районі (154 квартири);
- вул. Серафимовича, будинок № 2 в Ленінському районі (46 квартир);
- вул. Пролетарська, 271/5 в Жовтневому районі (240 квартир);
- пр. Дзержинського, 32а стор., в Дзержинському районі (285 квартир)
- вул. Зиряновська, 27 стр., В Жовтневому районі (розроблений механізм викупу часток громадян на 314 млн руб.).
У будинках, введених в експлуатацію в 2019 році, ключі отримали 677 інвесторів. Це об'єкти:
- вул. Залеського, 6а в Заельцовском районі;
- вул. Сухарна, 1 в Заельцовском районі;
- вул. Біловезька, 16 в Кіровському районі;
- вул. Титова, 196а в Ленінському районі;
- вул. Гоголя, 205 в Дзержинському районі;
- вул. Учительська, 9 в Дзержинському районі.
Список будинків, крім двох секцій будинку на Єсеніна, 65, які передбачається здати в цьому році, зараз знаходиться в процесі формування. Однак, як підкреслив мер Анатолій Локоть, муніципальна влада нікого не кидають.
Був час, коли ми впевнено припускали, що в рішенні проблеми ошуканих пайовиків ми наближаємося до завершення процесу. Однак в результаті банкрутства ПТК-30 отримали значний приріст проблемних об'єктів. У зв'язку з економічними труднощами можуть виникнути ще кілька. Доводиться їх ловити. Ми нікого не кидаємо, займаємося усіма, - заявив мер.
Для довідки: за даними регіонального Мінбуду офіційно проблемними будинками в Новосибірській області в даний час значаться 73 об'єкти.
Ольга Еренкова
Фото: прес-служба мерії Новосибірська