Рада директорів Банку Росії сьогодні вперше з грудня 2018 року прийняв рішення підвищити ключову ставку - на 0,25%, до 4,5%. При цьому ЦБ допускає можливість подальшого підвищення ключової ставки на найближчих засіданнях.
Як відзначають опитані нами економісти, таке рішення не відповідає очікуванням ринку. Більшість експертів вважали, що регулятор збереже найнижчу в історії Росії ключову ставку до кінця 2021 року і не буде посилювати грошово-кредитну політику.
«З початку 2020 року в Росії зберігаються високі темпи зростання інфляції - вище 0,2% в тиждень (інфляція на 15 березня склала 5,8% річних), проте немає консенсусу, ніж саме викликані спостерігаються стійкі високі темпи. У чомусь схожа ситуація вже спостерігалася в 2018-2020 роках, коли з червня 2018 го під впливом ряду факторів (ослаблення рубля, зростання ПДВ, зростання цін на сезонні товари) інфляція розігналася з 2,3% до пікових 5,3% річних в березні 2019 го. Однак уже в лютому 2020 року інфляція знову опустилася до 2,3% річних. Жорсткість грошово-кредитної політики в кінці 2018-2019 років і зростання ключової ставки з 7,25% до 7,75% виявилися тоді тимчасовими, і вже в середині 2019 року зниження ставки було відновлено », - коментує Максим Петроневич, старший економіст аналітичного управління «Відкриття Research» банку «Відкриття».
Однак, за словами експерта, це в числі інших факторів негативно вплинуло на зростання ВВП та інвестицій в 2019 році. Зараз, відзначають аналітики, ситуація ризикує повторитися - обслуговування позик стане дорожче, в тому числі і на житло.
«Як правило, при підвищенні ключової ставки іпотечне кредитування також починає дорожчати. Зараз це не велика проблема, але в перспективі, коли в ряді регіонів буде завершена програма пільгової іпотеки, на яку зараз доводиться більшість угод, це призведе до більш серйозного скорочення попиту, ніж очікувалося раніше. Є тільки один позитивний момент для покупців в цій ситуації - ціни активно рости тепер не будуть », - зазначає Денис Бобков, генеральний директор аналітичної і консалтингової компанії« Нерухомість-Профі ».
«Ключова ставка безумовно є основним фактором, що впливає на відсоткові ставки як за кредитами, так і за депозитами. Але це не має прямої залежності, наприклад: збільшили ключову ставку на 0,25% і відразу ж виросли ставки по всіх продуктах на 0,25% з наступного дня. Банки у відповідності зі своєю стратегією розглядають різні варіанти і прораховують економіку, зміна ставок можливо, але наскільки вони збільшаться і коли кожен банк вирішує індивідуально », - додала Тетяна Хоботова, територіальний менеджер по роботі з партнерами банку« Відкриття »по СЗФО.
«Стався і тепер уже майже неминучий майбутнє зростання ключової ставки буде трансформуватися в зростання ставки по депозитах населення, перш за все найбільш популярною терміновості: від півроку до року і трохи більше року. Кредитні ставки для населення при цьому можуть бути порушені в меншій мірі. Ставки по іпотеці поки як і раніше «стати на якір» на діючу держпрограму пільгової іпотеки. Ставки по кредитах без забезпечення можуть істотно не зміниться, оскільки в меншій мірі визначаються вартістю фондування банків, і в більшій мірі - надбавками за ризик. Ці надбавки - на тлі очікуваного зростання економіки, доходів населення і зниження безробіття - повинні скорочуватися », - вважає Максим Петроневич.
