Чи мають люди, які одягнені як колектори, співробітники поліції або співробітники інших екстрених служб, право вимагати пустити їх в будинок і за яких умов не варто відкривати їм двері?
Є безліч осіб, яких всі зобов'язані впускати в квартиру на першу вимогу. У разі відмови людина повинна буде нести відповідальність.
Але, як передає «МИР 24», згідно зі ст. 25 Конституції РФ, «житло недоторканно». Ніхто не має права проникати в житло проти волі що у ньому осіб, якщо інше не зазначено в федеральних законах або судовим рішенням.
«Недоторканність житла закріплена і в статті 3 ЖК РФ», - нагадує провідний юрист Європейської Юридичної Служби Юрій Аванесов.
Однак є випадки, коли увійти в квартиру необхідно. «Наприклад, це допускається з метою порятунку життя громадян і (або) їх майна, забезпечення їх особистої безпеки або громадської безпеки при аварійних ситуаціях, стихійних лихах, катастрофах, масові заворушення або інших обставин надзвичайного характеру, а також з метою затримання осіб, підозрюваних у вчиненні злочинів, припинення скоєних злочинів або встановлення обставин скоєного злочину або нещасного випадку », - каже Аванесов.
А чи зобов'язаний власник квартири пускати до себе представників керуючої компанії? Фахівець відзначає, що якщо мова йде про квартиру в багатоквартирному будинку, то у власника є обов'язок впускати представників керуючої організації.
«Однак у випадку невиконання власником цього обов'язку КК (керуюча компанія) не має права проникати в житло. В даному випадку КК вправі звернутися до суду і вимагати зобов'язати власника забезпечити доступ, але за умови, якщо доведе, що власник дійсно не виконує обов'язок щодо забезпечення доступу і наявності необхідності в такому доступі », - пояснює провідний юрист Європейської Юридичної Служби.
Якщо ж співробітники будь-яких служб - наприклад, поліція або представники КК -, проникли в житло, не маючи підстав, вони будуть відповідати перед законом. Мова йде не тільки про фізичне проникнення.
«За порушення права на недоторканність житла передбачена відповідальність ст. 139 КК РФ. Пленум ВС РФ роз'яснив, що незаконне проникнення в житло може мати місце і без входження в нього, але із застосуванням технічних або інших засобів, коли такі кошти використовуються з метою порушення недоторканності житла (наприклад, для незаконного встановлення прослуховувального пристрою або приладу відеоспостереження). Однак дії особи, яка перебуває в житло за згодою проживає в ньому особи (наприклад, коли хтось увійшов в квартиру з вашого дозволу), але відмовився виконати вимогу залишити його, не утворюють складу даного злочину », - пояснює Аванесов.
Щоб захистити свої права в таких ситуаціях, рекомендується зафіксувати факт вашого заборони непроханого гостя проходити в квартиру на відео.
На жаль, в поліцейській формі можуть бути і зловмисники. Адвокат, представник колегії адвокатів «Сулим та партнери» Ольга Сулим пояснює, як не попастися на виверти шахраїв.
«Якщо у вас в будинку не знаходиться підозрюваний в скоєнні злочину, чи не назріває нещасний випадок, а за вікном не бушує стихійне лихо або не розпалюється масові заворушення, то переступити поріг представник органів правопорядку може тільки з вашого дозволу. І то після того, як випаде, продемонструє документи, назве мета візиту. Зафіксуйте сказане. Крім того, ви можете зателефонувати за місцем роботи і підтвердити особистість поліцейського. Якщо все в порядку, сфотографуйте його документи і можете запросити увійти. Будьте готові самі продемонструвати документ, що засвідчує особу, якщо особа при виконанні його попросить. До слова, без вас зайти в ваш будинок, зламавши замок або вибивши двері, можна тільки в екстрених випадках, перерахованих вище », - зазначає Ольга Сулим.
Інший частий прийом шахраїв - представитися комунальниками.
«Комунальними службами вважаються організації (рідше - ІП), що надають ресурси, наприклад, холодну і гарячу воду, електрику, газ і тепло. При цьому ви, ТСЖ або КК повинні мати з ними договір. З нього зрозуміло, як називається організація і за що вона відповідальна. Якщо людина за дверима не говорить, звідки він, або говорить найменування служби, яке вам не знайомо, чи не відкривайте двері. Пам'ятайте: про день, час і причини свого відвідування ці служби повинні сповіщати заздалегідь. Винятком є аварійна ситуація. Тільки тоді попередження не потрібно », - розповідає Ольга.
Той, хто подзвонив у ваші двері може представитися і як представник органів опіки та піклування. Але не потрібно поспішати впускати його.
Читайте інші цікаві матеріали на ndn.info