Росіяни накопичили 2,7 трлн рублів на «чорний день». Нестабільна економічна ситуація, спровокована пандемією, змусила громадян відкладати гроші, кажуть дослідники РАНГХіГС. Експерт розповів, як зберегти заощадження і навіть заробити на них.
Як розповідають вчені РАНГХіГС, про зростання накопичень також свідчить збільшення частки готівки в грошовому обігу. Росіяни стали платити готівкою на 30% частіше.
«Зростання заощаджень і скорочення поточного споживання - абсолютно логічне і передбачуване споживчу поведінку в умовах будь-якого економічного кризи. При цьому цікавих варіантів для заощадження все менше - низька ключова ставка призвела до того, що банківські депозити стали абсолютно нецікаві (ставка менше інфляції, за фактом гроші на рахунку знецінюються). Є два основних альтернативних варіанти вкладень: у фондовий ринок (тут вже кожен оцінює ті інструменти, які йому ближче за співвідношенням дохід / ризик) і в нерухомість », - розповідає Денис Бобков, генеральний директор аналітичної і консалтингової компанії« Нерухомість-Профі ».
Як розповів експерт, ціни на нерухомість в довгостроковій перспективі ростуть, а якщо і трапляються падіння, то на відносно недовгий період - до 2-3 років максимум. Якщо при цьому нерухомість здається в оренду, то прибутковість стає ще вище, ніж просто при перепродажі.
«Проте в даний час ринок комерційної нерухомості (за винятком, мабуть, складів) внаслідок пандемії переживає спад, а ось ринок житла як і раніше« на коні ». Більш того, доступна іпотека стала чинником активного зростання цін на новобудови. Саме новобудови є одним з очевидних способів збереження і вкладення коштів. Однак я не радив би вкладати свої останні кошти в покупку квартири - все ж, хоч зараз покупець і захищений, але від тимчасових затримок ця схема не страхує. Крім того, якщо раптом буде потрібно терміново продати квартиру ще на етапі будівництва, доведеться її продавати з істотним дисконтом до ціни квартир від забудовника. Тим більше я не раджу купувати квартиру в інвестиційних цілях за допомогою іпотеки (навіть пільгової). Завжди необхідно оцінювати, що будете робити, якщо щось піде не так », - доповнює Денис Бобков.
Стежити за зростанням цін на нерухомість в новобудовах Москви і області можна за допомогою телеграм-бота Novostroy.ru.
