Як повідомив Микита Стасишин, заступник глави Мінбуду, відомство збирається посилити відповідальність за появу таких житлових об'єктів (зведених без дотримання правил або з порушенням цільового призначення). Правила і норми будівництва житла порушують повсюдно.
Проблема особливо поширена в Краснодарському краї, Криму та Дагестані, де на землях під ІЖС нерідко зводять квартирні будинки, готелі та інші споруди. І політики вважають, що важливо почати з «голови». Тобто, звернути увагу на органи будівельного контролю, які нехтують службовими обов'язками.
Микита Стасишин, заступник міністра будівництва і житлово-комунального господарства РФ
«Ми уточнимо вимоги до нагляду, допоможемо регіонах з обстеженням, але я б звернув увагу, що кожен глава муніципалітету, його заступник точно знають, що відбувається у них на території. Тому це має бути пряма відповідальність глави муніципалітету і його заступника, який відповідає за будівництво ».
Чиновники планують навіть ввести кримінальну відповідальність - виявляти корупційні схеми, в яких беруть участь співробітники наглядових відомств. Про це заявив Аркадій Чернецький, заступник голови комітету СФ по федеративного устрою, регіональної політики та місцевого самоврядування.
Аркадій Чернецький, заступник голови комітету СФ по федеративного устрою, регіональної політики та місцевого самоврядування
«Зараз закони погано виконуються органами будівельного контролю. Коли на ділянці, виділеній під індивідуальну забудову, будується багатоквартирний будинок, це ситуація абсолютно очевидна, і тут є або цілковите нехтування службовими обов'язками з боку працівників будконтролю, або існує корупційна схема. Ми ж можемо ввести кримінальне покарання за невиконання свого функціоналу з боку працівників будконтролю ».
Мінбуд не приймає такі рішення (введення кримінальної відповідальності), але, як підкреслив Стасишин, підтримає ініціативу. Сергій Лукін, сенатор від Воронезької області зауважив, що в Росії більше 50 тисяч житлових самобудів, які або підлягають знесенню, або приведення у відповідність з прийнятими вимогами. І, на його думку, не можна ставитися до незаконних будівель надмірно лояльно - це лише викличе зростання числа таких об'єктів.
Артур Гарибян, начальник Госстройнадзора Московської області, вважає, що порядок виявлення самобудів не встановлено на федеральному рівні, у наглядових органів повноважень недостатньо. Є і труднощі в пошуку доказової бази. Чиновники відзначають і мізерні штрафи для фізичних осіб. Наприклад, будівництво без дозволу - всього 2 тисячі рублів. А якщо не пустити інспектора на будмайданчик - 500 рублів.
Як очікується, посилення відповідальності буде направлено на недобросовісних забудовників і наглядові органи.
Про занедбаних садових ділянках
Також Росреестр пропонує внести поправки в закон про садівництво і городництво, щоб посилити контроль над садівниками. І одна зі змін торкнеться використання ділянки. У разі нецільового (наприклад, відкрив автосервіс) - можуть забрати ділянку. Це якщо людина не зверне незаконну діяльність. Відомство пропонує і встановити ознаки садових наділів, які використовуються по які призначенням або ж занедбані. Для сільськогосподарських земель, наприклад, такі критерії були визначені восени минулого року (захаращення на 20%, наявність самовільної будівлі, бур'яни на половині ділянки та ін.).
Але дачне життя зазвичай відрізняється неквапливістю. Деякі садівники роками роблять ремонт, і порядок тут рідко можливий. А часом згоріла дача коштує не один сезон, так як немає коштів відбудувати нову. Чи можна відносити такі ділянки до закинутих? Питання делікатне. В Росреестра вважають садові землі, зарослі бур'янами і захаращеними будівельним сміттям - пожежонебезпечними.