Експерти Novostroy.ru оцінили новобудови одного з найбільш просторих округів Москви і склали рейтинг з 16 житлових комплексів.
Отже, одним з двох аутсайдерів рейтингу став ЖК «Ізмайлово». У проекті два корпуси, які спочатку обіцяли ввести в експлуатацію в третьому кварталі 2020 року, але терміни перенесли на 2021-й. Пайовики негативно оцінюють ситуацію, будівництво, за їхніми словами, зупинилася в вересні.
«Ми приїжджали в вересні і сьогодні (в грудні), різниці немає взагалі. Я розумію, що був локдаун, але він закінчився, у них було багато часу нагнати темпи. Якщо зараз ситуація з карантином погіршиться їх знову закриють, квартир ніхто не дочекається », - тривожиться пайовик.
Мабуть, в цьому і криється головний мінус ЖК. Експерти поставили йому нижчий бал за надійність, на «четвірку» потягнуло якість проекту, а трохи нижче була оцінена локація - в 300 метрах знаходиться Ізмайловському кладовищі, в чотирьох кілометрах - ТЕЦ-23.
Продажі в проекті ще ведуться. Саме бюджетну пропозицію - однокімнатна квартира площею 39 кв. метрів - коштує 9,9 млн рублів.
Другим найгіршим проектом виявився ЖК «Ізмайловський проїзд 22-1». Це проект реконструкції старого будинку з надбудовою верхніх поверхів. У нього аналогічні оцінки, що і у ЖК «Ізмайлово». Спочатку завершити будівництво планувалося в кінці 2020 року, тепер позначені нові терміни - четвертий квартал 2021-го. Вартість житла стартує від 7,7 млн рублів за найменшу квартиру площею 52 кв. метра.
Фаворитів у рейтингу теж два. Один з них - ЖК «Ізмайловський 11». У ньому три корпуси від 5 до 17 поверхів, які повинні ввести в експлуатацію до кінця 2020 року. Експерти поставили вищий бал за надійність, на тверду «четвірку» потягнули якість житлового комплексу і місце розташування (втім, вищий бал за цими критеріями не отримав ніхто). Зараз в цьому ЖК можна придбати житло від 10,7 млн рублів, площі стартують від 37 «квадратів».
У ЖК «Преображення» - ще одного лідера рейтингу аналогічні оцінки, що і у ЖК «Ізмайловський 11». У проекті 11 будинків, ввести перші сім новобудов обіцяють в кінці 2020 року. Самий бюджетний варіант житла в цьому проекті - студія площею 22 кв. метрів - коштує 8,5 млн рублів.
Детальніше про ці (і не тільки) ЖК читайте в рейтингу новобудов ВАО. За останніми новинами, фотозвітами і коментарями з потрібних новобудов в Москві і Підмосков'ї можна стежити в телеграм-боті Novostroy.ru.
