Астана. 5 березня. КАЗТАГ - «Сходи доступності» пообіцяли ввести в Казахстані для черговиків на житло, передає кореспондент агентства.
«Після прийняття необхідних поправок в законодавство АТ« Отбаси банк »буде централізовано здійснювати ведення, постановку і облік потребуючих житло, а також пріоритетно надавати житло для черговиків відповідно до« сходами доступності ». Для цього на кожну заявку буде формуватися цифровий портрет сім'ї, розкриває доходи, майно та активи », - повідомив прем'єр-міністр Аскар Мамін, відповідаючи на запит депутатів мажилісу.
Як пояснив глава уряду, сходи доступності має на увазі наступне:
- для черговиків з доходами не більше одного прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї буде надаватися орендне житло;
- для черговиків з доходами до 3,1-го прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї будуть надаватися пільгові позики під 2% річних за програмою «Бакитти отбаси»;
- для черговиків з доходами до 3,7-го прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї буде доступна програма «Шаңирақ».
«Таким чином, даний підхід дозволить забезпечити адресність державної підтримки для населення і охопити всі категорії потребують отримання житла», - запевнив керівник кабміну, відповідаючи на питання щодо надання вразливим категоріям громадян житлових позик без підтвердження доходу з оцінкою їх платоспроможності за додатковими параметрами.
За його словами, на сьогодні пільгова іпотечна програма «Шаңирақ» реалізується в пілотному режимі (2020 - 2022 роки), учасниками можуть бути тільки громадяни, які перебувають на обліку, які потребують житло, тобто черговики місцевих виконавчих органів (МІО, акіматів).
«Починаючи з 2020 року, за даною програмою надійшло понад 18 тис. Заявок, з яких на сьогодні схвалено близько 6,7 тис. У рамках програми« Шаңирақ »ставка винагороди по іпотеці становить 5% річних і є однією з найнижчих. Однією з вимог до учасників програми є наявність доходу від трудової діяльності (не більше 3,7-кратної величини прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї). Дана вимога встановлено з метою забезпечення доступним житлом найбільш нужденних черговиків. Іпотечне кредитування - це високоризикові інструменти для фінансових інститутів. Оцінка платоспроможності позичальника за доходами їх трудової діяльності є гарантом для своєчасного виконання зобов'язань і виключає ризики «непрацюючих» позик в кредитному портфелі фінансових інститутів », - додав прем'єр.
Він зазначив, що кошти АТ «Отбаси банк» для реалізації пілотного проекту «Шаңирақ» надаються Національним Банком на поворотній і платній основі, що вимагає відбору позичальників, здатних виконувати свої зобов'язання.
«Виходячи з вищевикладеного, без надання документального підтвердження доходів перевірку платоспроможності громадян здійснювати не представляється можливим», - заявив глава кабміну.
Разом з тим, за його словами, «в даний час з метою ефективного вирішення питань забезпечення житлом черговиків за дорученням глави держави опрацьовується питання щодо впровадження механізму субсидування орендної плати в приватному житловому фонді для найбільш нужденних черговиків з доходами до 1-го прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї ».
«Так, планується субсидувати орендну плату в приватному житловому фонді до 80% за рахунок державних коштів. Наприклад, при ринкової орендної плати в Т100 тис. Черговикам, які мають доходи до 1-го прожиткового мінімуму, щомісячно будуть надаватися субсидії в сумі близько Т80 тис. В рахунок орендної плати », - запевнив Мамин.