Будь-які великі політичні події призводять до змін в економіці, але поки протести, затримання і арешт опозиціонера Олексій Навальний не зробили значного впливу, негативний ефект для росіян буде відстроченим, відзначають опитані Novostroy.ru експерти.
«Головний показник неблагополуччя і напруженості в економіці - безперервний відтік громадян, особливо - молодих і освічених. Вони не бачать перспективи, вони не збираються ділитися бізнесом з «людьми в погонах», їм не подобається жити під вічної загрозою терміну за репост або арешту за вихід на вулицю в «недозволеному» місці. Це фундаментальна проблема, її косметичними заходами не вирішити. Зараз на ринку нерухомості працюють різноспрямовані стимули. З одного боку, хочеться вкласти накопичення (якщо є) в щось надійне. З іншого - довгострокові плани «з облаштування» виглядають кумедно: можуть або відібрати, або знести, або побудувати поруч сміттєспалювальний заводик », - коментує Дмитро Сіночкін, шеф-редактор NSP.
За словами експерта, тиск на ринок обумовлено в даний момент не стільки реальною потребою громадян у житлі, скільки відсутністю будь-яких інших інструментів накопичення і інвестування.
«Нікуди прилаштувати - так хоч в бетон ... (4 мільйони нових брокерських рахунків на фондовому ринку; криптовалюта тощо. - з тієї ж історії). Обсяг цієї надлишкової ліквідності оцінюється в 3,4 трлн рублів на найближчі пару років ... », - зазначає експерт.
Аналогічної точки зору дотримується і Надія Калашникова, директор з розвитку компанії «Л1», зазначивши, що в нинішній економічній кон'юнктурі в нерухомість кинулися грошові потоки інвесторів, які не впевнених в прибутковості і надійності інших інвестиційних інструментів.
«А також і покупців, що поспішили скористатися пільговою іпотекою. Незначне падіння попиту в січні не викликано політичними подіями, а носить швидше сезонний характер: перший місяць року традиційно не найвдаліший в плані продажів. Зараз більшої шкоди добробуту країни і громадян завдають продовжуються карантинні заходи, скорочення реального сектора економіки, збільшення безробіття, зростання інфляції », - резюмувала експерт.
