Попит на вторинні квартири починає знижуватися. Експерти кажуть, що в цьому винен дефіцит пропозиції і виросли ціни. Також сьогодні мер Москви оголосив про старт робіт з благоустрою міста. Про це та інші новини читайте в дайджесті від 22 березня.
Попит на спад. Попит на вторинне житло в столиці впав на 16% в порівнянні з першою половиною березня минулого року, заявляють в агентстві «ІНКОМ-Нерухомість». За словами аналітиків, за підсумками 2020 року ціни на первинному ринку виросли більше, ніж на вторинному. Тому громадянам, які зібралися продати вторинне житло і переїхати в новобудову, доводиться підвищувати вартість пропозиції. Зараз ціни на готові і квартири, що будуються майже зрівнялися.
«Якщо проаналізувати бюджети угод, що проходили в нашій компанії, то пік зростання цін було зафіксовано в листопаді-грудні. В окраїнних районах столиці (наприклад, в Ясенів, Передєлкіно, Північному і Південному Бутово), де експонуються щодо бюджетні і в той же час затребувані об'єкти, саме в зазначені місяці вартість реалізації квартир була найбільш висока, до нинішнього моменту вона вже знизилася. Незважаючи на це, загальний рівень цін на вторинному ринку все так же залишається невиправдано високим », - говорить Сергій Шлома, директор департаменту вторинного ринку« ІНКОМ-Нерухомість ».
Орендодавці-ксенофоби. 17% орендодавців готові здавати житло тільки слов'янам. Причому чим дешевше квартира, тим вище у претендентів ймовірність зіткнутися з дискримінацією за національною ознакою, заявили в сервісі для пошуку і оренди нерухомості The Meters. Максимальна частка ксенофобських оголошень доводиться на житло в бюджеті до 30 тисяч рублів на місяць. У Москві це 30% бюджетного пропозиції, в Санкт-Петербурзі - 24%.
Нові парки. Благоустрій Москви, поставлене на паузу через пандемію, відновиться цієї весни, заявив сьогодні мер Москви Сергій Собянін. У тому числі почнеться будівництво «Парку Яуза» на північному сході столиці. Загальна площа благоустрою парку складе 49,1 гектара: від вулиці Мусоргського до проїзду Дежньова будуть зроблені прогулянкові маршрути зі спусками до води і облаштована спортивна зона з хокейною коробкою, майданчиком для стрітболу, тенісними кортами, скейт-парком і тренажерами. Також буде реконструйовано стадіон «Отрада». Уздовж юрловская проїзду від проїзду Дежньова до вулиці Молодцова з'явиться еколого-просвітницький центр і екостежкою.
Немає доходів - немає іпотеки. Якщо заробітки росіян не почнуть рости, то попит на іпотеку буде вичерпано, заявив заступник голови Центробанку Сергій Швецов. За прогнозом експерта, починаючи з цього року люди будуть все частіше орендувати квартири, ніж купувати: росіяни не можуть «потягнути» боргове навантаження. Нагадаємо, раніше Центробанк повідомив, що річний темп зростання позикової заборгованості громадян за іпотекою високий і становить 22%.
Ремонт замість продуктів. Роздрібна мережа «Магніт» має намір запустити магазини під брендом «Магніт Майстер» і продавати там товари для ремонту, заявляють в "Комерсант". Компанія подала в Роспатент кілька заявок на реєстрацію товарних знаків: графічне зображення «Магніт Майстер» включає символ молотка. Вартість запуску однієї точки нового магазину площею 300-500 квадратних метрів експерти «Комерсант» оцінюють в 7,8-13 млн рублів.
