З початку 2021 року сталася вже кілька великих подій в торгових центрах. 24 лютого загорівся ТЦ «Ткацький» в Горно-Алтайську, 12 лютого через вибух газу, як картковий будиночок, розсипався торговий центр у Владикавказі. Свіжі спогади про пожежу, повністю знищив ТК «Центральний» в сибірському Іскітіму рік тому. На жаль, пожежі в торгових об'єктах трапляються регулярно, і кожен з них завдає нищівного удару по бізнесу. Зважаючи на останні події девелоперська компанія «Готель» підготувала невелику довідку для орендарів і власників приміщень про те, як убезпечити свій бізнес від пожежі.
Пожежа в супермаркеті в Новосибірську, 2018 р.Фото: «готель».
Методи протипожежної безпеки, які використовуються в торгових приміщеннях:
- договір з пожежної організацією;
- системи пожежогасіння;
- вогнегасники;
- кран пожежогасіння;
- план евакуації;
- дотримання правил ППБ.
Пожежно-технічний мінімум і інструктаж
Відповідальний за пожежну безпеку повинен вивчити курс «Пожежно-технічний мінімум» і проінструктувати інших співробітників підприємства про правила протипожежної безпеки. Кожен співробітник розписується в журналі протипожежної безпеки. З цього моменту він бере на себе відповідальність за дотримання правил пожежної безпеки. У разі їх порушення він понесе покарання відповідно до закону.Співробітники повинні знати плани пожежної евакуації, як користуватися вогнегасниками, як діяти під час пожежі. У всіх приміщеннях повинен бути передбачений порядок евакуації клієнтів і співробітників.
Система пожежної безпеки
Щоб протипожежні служби віддалено відреагували на пожежу, в ТЦ повинна бути встановлена і проплачена система пожежної безпеки. Якщо ці умови дотримані, служби протипожежної охорони отримують на свій пульт управління сигнал і висуватимуться на об'єкт. Якщо вони виявлять реальне загоряння, то викличуть пожежну службу. Коли ии укладаєте договір з пожежної організацією, це не гарантує миттєве гасіння пожежі, зате допоможе мінімізувати проблеми на об'єкті, коли на ньому нікого немає.
системи пожежогасіння
Для моментального реагування існують індикаторні системи пожежогасіння, які самостійно гасять пожежу (в залежності від типу водою або порошком).Вогнегасники і гідранти
Важливо знати, що в кожному приміщенні повинно бути встановлено мінімум два порошкових вогнегасника. Їх кількість збільшується пропорційно площі приміщення. Нормативна кількість вогнегасників для конкретного приміщення, терміни їх експлуатації і заправка після закінчення терміну придатності - всі ці питання ви можете звернутися в свою обслуговуючу організацію з пожежної безпеки.
У великих торгових центрах ще на етапі будівництва проектуються гідранти пожежогасіння. Ваш обов'язок - навчити співробітників користуватися ними і провести інструктаж з протипожежної безпеки.
«На щастя, ми не стикалися з пожежами на своїх об'єктах, але, на жаль, часто спостерігаємо такі події в торгових центрах. При будівництві власних об'єктів нерухомості (не тільки ТЦ) ми уважно стежимо за системою пожежогасіння і просимо колег звернути на це пильну увагу, - коментує Микита Артем'єв, адміністративний директор «Готель». - Наприклад, зараз ми працюємо над об'єктом в центрі Томська, який знаходиться на перших поверхах житлового будинку. У ньому довелося повністю переробляти систему пожежогасіння. Устаткування було непридатним, а це житловий будинок - наслідки можуть бути катастрофічними. Зробили спринклерну систему пожежогасіння: в разі пожежі з пристроїв поллється вода під тиском. Нічого складного, але деякі нехтують і цим ».
Пожежа в торгових павільйонах в Новосибірську, вул. Висоцького, лютий 2021. Фото: «готель».
План евакуації
План евакуації обов'язковий в приміщеннях з перегородками.
Державні заходи попередження пожеж
Для забезпечення протипожежної безпеки держава реалізує ряд заходів. У їх числі - перевірки державного пожежного нагляду. Часто до них ставляться як до зайвих причіпок з боку держави. Але ми настійно рекомендуємо серйозно ставитися до правил протипожежної безпеки та сприймати такі перевірки як заходи, що попереджають пожежі та їх наслідки.У подібних перевірках немає нічого страшного, і сумлінному орендареві не важко їх пройти.
Щоб пройти перевірку:
- не можна використовувати небезпечні і несправні електроприлади;
- не можна використовувати несправні подовжувачі і підключати їх один в інший;
- не слід обігрівати приміщення за допомогою теплових гармат;
- потрібно проводити інструктаж співробітників і вести журнал обліку інструктажів.
Підводячи підсумок, пропонуємо чек-лист дій для забезпечення протипожежної безпеки.
- Прочитайте договори оренди і з'ясуйте, хто несе відповідальність в разі пожежі.
- Перевірте наявність пожежних сигналізацій на всіх ваших об'єктах.
- Перевірте оплату за договорами з протипожежними службами.
- Укладіть договори з протипожежними організаціями для приміщень, де їх ще немає.
- Перевірте документацію по пожежної безпеки: призначте відповідального за пожежну безпеку (інакше вона лежить на директорові юрособи), який пройде курс «Пожежно-технічний мінімум» і проведе інструктаж всіх співробітників.
- Заповніть журнали протипожежного інструктажу.
- Перевірте цілісність електропроводів і штекерів електроприладів.
Сподіваємося, вашим об'єктам нічого не загрожує, а тема протипожежної безпеки стала для вас більш прозорою.
Retail.ru