Будинок, в якому живе сім'я дизайнерів Варкулевіч, прибудований до стіни кармелітського монастиря. Квартирі майже 120 років. Вона знаходиться в самому центрі Гродно. Всередині багато книг, колекція старих пляшок і картини гродненских художників. Кореспондентка Hrodna.life, як живеться в будинку з історією і хто допомагає гродненці знаходити «свої» квартири.
У проекті «Мій будинок в Гродно» Hrodna.life збирає самі незвичайні історії людей, їх квартир і будинків.
Мостова, 37: монастир, казарми і гуртожиток
У центр Гродно сім'я Варкулевічей переїхала в 2004 році. До цього жили в трійці на Девятовка. Жити в центрі вирішили після того, як під час триденного снігопаду Девятовка завалило так, що було неможливо дістатися до магазину.У багатьох гродненців Мостова, 37 асоціюється з нинішньою будівлею «Приорбанк» - колишнім кармелітського костелом. Навіть таксисти не завжди знають, що за фасадом банку ховається житловий будинок.
Між 1738-1765 роками на цьому місці побудували будівлю в стилі пізнього бароко - костел і монастир кармелітів. З лівого боку від костелу розташовувався монастир з 26-ю келіями. Під будівлею монастиря розміщувалися підвали. У 1843 році монастир закрили і передали будівлю військового відомства. У 1903 році почали будівництво військових казарм Гродненського кріпосного батальйону. Костел тоді розібрали до самих підвалів. Пізніше казарми перебудували в гуртожиток, а в радянські роки - в двоквартирний житловий будинок. При реконструкції в 1995 році дві великі квартири перетворили в 18 маленьких.
«Квартира була шалено страшна ...»
«Я почала шукати квартири і зайшла в цю. Вона була шалено страшна, абсолютно з жахливими шпалерами, жалюзі ... Але коли я побачила техпаспорт, просто підстрибнула до стелі, - згадує Ірина Варкулевіч. - У квартирі немає несучих стін і їх не було за проектом, це був перший будинок з монолітними перекриттями. Є дві несучі колони, на яких лежать балки, а на них вже стелю ». Це і привернуло дизайнерка. Сім'я обміняла трикімнатну квартиру в спальнику на двокімнатну в центрі не замислюючись.
Площа квартири - 84 квадратних метри, висота стель - 3,20 метрів, товщина стін - 60 сантиметрів.
Зараз у мене в продажу 20 квартир в історичній частині Гродно. Різниця в цінах дуже велика. Є в роботі квартира на Великій Троїцької за $ 52 000 з видом на синагогу і триповерхова квартира на Карла Маркса за $ 390 000. На ціну впливають в першу чергу локація будинку і площа квартири.
Житло в історичному центрі міста купують творчі люди або люди з незвичайними професіями. Наприклад, дизайнери або художники. Такі квартири любить і молодь. Найчастіше покупці - іноземці.
Планування квартири дизайнери змінили. Відокремили три невеликі кімнати: спальню, кімнату для сина і ванну. Коли син виріс і поїхав, його кімната стала робочим кабінетом Ірини. Інший простір ділять між собою передпокій, вітальня і кухня. Стен між ними немає. Простору розділені книжковими стелажами.
При вході в квартиру зліва знаходиться фасадна стіна кармелітського монастиря. Вона складена зі старої цегли ручної роботи. Коли квартиру купували, на цьому місці був вбудована шафа, а стіну приховувала штукатурка. Коли шафа розібрали, з'явилася ніша. Найімовірніше, на цьому місці було вікно однієї з келій монастиря. Товщина цієї стіни - 120 сантиметрів. «Швидше за все, в цю стіну потрапляли бомби, тому що частина кладки відремонтована іншим цеглою», - каже Ірина Варкулевіч.
Стіна кармелітського монастиря в квартирі сім'ї Варкулевіч. Фото: Іван Циркуновіч
Стара кладка така міцна, що навіть знімати штукатурку було не просто. За однією з легенд, для міцності будівельники додавали в розчин сирі яйця. «Я вже не знаю, на жовтках ця стіна, чи ні, але легенда є», - каже Ірина.
Знайти покупця для нерухомості, це як знайти цінителя для гарної картини: можуть купити за тиждень, а можуть і роками не купувати. Незвичайні квартири завжди були і є. Але зараз деякі люди їдуть через складну ситуацію в країні. Тому багато цікавих місць є в продажу.
«Мені все тягнуть мотлох»
Ірина живе в історичному місці і заповнює свій будинок речами з історією.
«Все тягнуть якийсь мотлох. Мало того, мотлох саме весь час саме притягається », - каже Ірина про речі і елементах декору в будинку. Велику частину меблів в квартирі Ірина реставрувала сама. При вході відразу кидається в очі велика шафа XIX століття. Така шафа купували раніше молодий єврейській родині, як символ початку їхнього сімейного життя і першої особистої речі.
Ірина твердо вірить, що старі речі несуть позитивну енергетику. Тому що в них залишається душа майстра, який їх робив. Фото: Іван Циркуновіч
Їй часто дзвонять і кажуть, що з'явилася якась стара річ. Так було і з рамою XIX століття з Німеччини:
- Вам потрібно?
- Звичайно потрібно, - відповідає зазвичай Ірина.
Так і приходять в квартиру нові старі речі.
У рамці внизу - частина колекції бірдіклей. Фото: Ірина Варкулевіч
Пляшка з «того самого» шинку
Через дорогу від будинку колись був шинок. Він згорів в 1903 році, коли російська армія будувала казарми. Тоді згарище просто закопали. У підвалах шинку залишилися пляшки з пивом. Їх знайшли тільки в 90-і роки, під час розкопок.
«Мені треба було зробити подарунок чоловікові. Так я знайшла по рекламке і купила першу пляшку - з того самого бару », - розповідає Ірина. Згодом додалися нові екземпляри і зібралася ціла колекція. Велика частина пляшок - німецькі та чеські, але є і кілька гродненских. Гості та друзі родини знають - стара порожня пляшка для Ірини - завжди в радість.
«Як сказала одна моя знайома: будинок без колекції - це діагноз. Так ось у нас "зворотний" діагноз. У нас все в колекціях », - каже Ірина. У квартирі на Мостовий є колекції бірдіклей (підставки під пивні кухлі), пивних кришечок і етикеток, глечиків, колекційних іграшок, старих друкарських машинок, фотоапаратів і книг.
Колекції Ірини Варкулевіч
Вид з вікна і картини: «Дивитися замість телевізора»
У квартирі Варкулевічей багато картин гродненских художників і немає телевізора. На його місці - робота Олександра Балдакова. «Купила картину, поставила її перед телевізором і подумала: я ж його в останній раз 2,5 роки тому включала». На думку Ірини, з картиною замість телевізора стало краще: «Він був чорною плямою».
Всі вікна історичної квартири виходять на дорогу і Старий міст. Вранці з вікон видно світанок.
У інших сусідів вікна виходять на Німан, Коложской парк, Старий і Новий замки. «Я на свій вид не скаржуся, там менше відбувається, ніж тут. Коли стану старенькою і не зможу спуститися з третього поверху, буду сидіти біля вікна і дивитися замість телевізора ».
«Я весь час в центрі подій. Все, що відбувається в місті, я бачу з вікна », - каже Ірина. У будинку на Мостовий, 37 усього 18 квартир. Одні мешканці купували квартири спеціально, інші живуть з тих пір, як заселилися після реконструкції 1995 року.
«Це місце і енергетика дивні, які б трагічні події тут не відбувалися. Зрозуміло, що тут було досить смертей через оборони міста, через військових подій, простих смертей. Думаю, стільки ж тут було і життя ».
«Незвичайні квартири завжди були і є»
Сьогодні можна купити житло в центрі міста у який-небудь бабусі за ціною квартири у Вільшанці або Девятовка - за 80 - 100 тисяч рублів. Знаю людей, які купують кілька сусідніх квартир і об'єднують в одну велику. Думаю, що через кілька років такі квартири будуть елітним дорогим житлом.
Коли беру в роботу об'єкти в старому місті, завжди дізнаюся, що це за житло, кому воно належало і яка в нього історія. Іноді сама не помічаю, як закохуюся в ці стіни. Неодмінно хочеться, щоб такі квартири знаходили саме своїх покупців, які оцінять унікальність нового житла в старому будинку.