Дуже часто при вході в під'їзд можна зустріти оголошення: «Куплю квартиру в вашому домі». Які неприємності можуть чекати тих, хто скористається даними способом продажу нерухомості, розповіли експерти «Аргументам і фактам».
Девелопер, керівник фонду колективних інвестицій в об'єкти нерухомості Руслан Сухий розповів, що, перш за все, до таких «хитрощів» можуть вдаватися приватні ріелтори і агентства нерухомості для розширення своєї клієнтської бази.
Експерт з нерухомості Вищої школи управління фінансами Людмила Анісімова назвала плюси такого походу для тих, хто займається купівлею-продажем житла. За її словами, таке оголошення відразу впадає в вічі, крім того, його бачать потенційні клієнти.
«Ця навіть ефективніше, ніж Інстраграм», - зазначає експерт.Нічого поганого в цьому Анісімова не бачить. Єдиний мінус - людина сподівається продати житло дешевше, без комісій, а в підсумку йому нав'язують послуги професіонала, якому звичайно доведеться платити.
Керівник єдиного центру інвестицій та сервісу переуступок Роман Корякін зазначає, що такі оголошення залишають фірми, які займаються терміновим викупом нерухомості за цінами нижче ринкових.
«Життєві ситуації, коли продавцю терміново потрібні кошти і він згоден на такі умови, нерідке явище. Такі учасники ринку можуть свідомо сильно занижувати вартість нерухомості, щоб придбати її на максимально вигідних для себе, але не вигідних для вас умовах », - зазначив він. Чи є ризик продавати квартиру через подібні оголошення?Сухих попередив, що людина може втратити час, якщо зателефонує за таким оголошенням.
«Швидше за все, він потрапить до ріелторам, параметри квартири зафіксують, але ніяку реальну послугу не нададуть. Після чого дані про власника житла будуть кочувати по різних баз, які регулярно продаються. І його замучать спам-дзвінками », - сказала Анісімова.Але не виключені і випадки шахрайства, попереджають експерти.
За словами Сухих, є випадки, коли квартиру нібито хочуть орендувати студенти або молода пара. Зазвичай на такі оголошення відгукуються люди похилого віку, яких потім або грабують або продають їм різні товари по гігантської ціною, попередив він.
Раніше Bankiros.ru повідомляв, як шахраї викрадають гроші з рахунків росіян, використовуючи для цього популярні сервіси.