Мати власну нерухомість - чудово. Однак з цього року необхідно виплачувати значні податки за майно, до того ж вартість капітального ремонту значно підвищилася.
У цій статті ми докладніше розглянемо цю інформацію, на яку варто звернути увагу і відкласти у себе в голові.
Подорожчання капітального ремонту
Реальна практика демонструє, що навіть добровільні платежі стали обов'язковими, а в разі їх прострочення накладаються штрафні санкції.Як правило, суму боргу списують з вашого рахунку через судову установу, але ще є ймовірність арешту або вилучення власності боржника.
Загалом, незважаючи на те, наскільки будуть підвищуватися тарифи, на жаль, їх необхідно оплачувати.
Як сильно піднялися ціни
Підвищення вартості встановлюється в залежності від певного регіону. Наприклад, в столиці Росії плата за капремонт підвищилася на три з половиною відсотка, тобто майже на дев'ятнадцять рублів, а в області Тули і Москви на десять рублів. Самарська і Псковська області зазнали найменшому підняття цін - від шести до восьми рублів.
До того ж, майнові та земельні податки тепер розраховуються новим способом. Відповідно до податково-правовими нормами абсолютно всі власники нерухомості і земельних ділянок змушені сплачувати податки. З кінця зими ця постанова почне діяти у всіх регіонах.
Загальні порядки нарахувань
Суму державного збору можна розрахувати самостійно. Нижче поетапно описано, як це зробити.
- При наявності пільги потрібно зменшити податкову базу.
- Після відняти податкові відрахування. З будинку - п'ятдесят, квартири - двадцять, кімнати - десять квадратних метрів. Також в багатодітних сім'ях, з кожної дитини віднімається по сім квадратних метрів.
- Отримане число помножити на величину податкових нарахувань.
Додатково потрібно врахувати понижуючий коефіцієнт, який обумовлений проміжком часу володіння нерухомістю.
На даний момент змінам піддалася лише податкова база. Пільги платникам податків і способи розрахунку залишилися такими ж, як і були. Спочатку на розрахунок впливала ціна об'єкта нерухомості, в якій враховувався рік його зведення і знос. Тепер же все базується на вартості, встановленої в процесі кадастрової оцінки державою.
Для більш чіткого розуміння процесу варто розібратися в терміні.
Кадастрова вартість - це ціна певного об'єкта на ринку. Вона залежить від місця, де розташована нерухомість. На оцінку також впливає інфраструктура та інші фактори.
Підводячи підсумки, в цілому можна зрозуміти через що суми платежів збільшуються. Підвищення ринкової вартості призводить до зростання податків і, на жаль, цього не уникнути.