У столиці за рік ціни на елітне житло піднялися майже на 10%, а в Петербурзі - на 8,7%. Таким чином в рейтингу за показниками зростання цін The Wealth Report 2021 російські столиці посіли п'яте і восьме місця відповідно. У рейтингу минулого року Москва була на 16 позиції, а місто на Неві - на 61.
Головним трендом 2020 року, як резюмує Андрій Соловйов, директор департаменту міської нерухомості Knight Frank Russia, став високий рівень купівельної активності.
«Через це, обсяг пропозиції істотно вимився, а ціни злетіли у всіх сегментах, не тільки в елітному, житлової нерухомості Москви. Також, ціни на столичному ринку нерухомості коректувалися на стадію готовності об'єктів, а також підвищувалися в деяких вже зданих проектах », - зазначає аналітик.
«На ринок нерухомості Росії і, в тому числі, Петербурга найсильніше в 2020 році вплинула нестабільна економічна ситуація, ніж пандемія. Зниження іпотечних ставок ще більше перебільшеного попит, що і стало причиною істотного збільшення середнього рівня цін на нерухомість, в тому числі і на елітну. Зауважимо, що Петербург продемонстрував дуже динамічний злет по рядках рейтингу з 61 на 8 місце », - коментує Микола Пашков, генеральний директор Knight Frank St Petersburg.
Однак, в розрізі всіх досліджуваних міст, понад низькі іпотечні ставки і обмежений обсяг ринку зіграли ще більш «злий жарт» з цінами на нерухомість в Новій Зеландії. Місто Окленд зайняв першу сходинку в рейтингу, там ціни на високобюджетну нерухомість злетіли на 17,5%, хоча роком раніше вартість дорогого житла опустилася на 0,7%. Наступні три місця в рейтингу зайняли азіатські мегаполіси: Шеньчжень - елітна нерухомість там подорожчала на 13,3%, Сеул - плюс 11,7% і Маніла - плюс 10,2%.
Стежити за останніми новинами про новобудови Москви і Петербурга, а також їх областей можна за допомогою телеграм-бота Novostroy.ru.
