Зібрали актуальні новини ринку нерухомості в Петербурзі за 28 грудня.
На благо. Темпи введення в дію нового житла в регіонах необхідно нарощувати, зазначив Дмитро Пєсков, прес-секретар президента, коментуючи надання губернаторам права проводити комплексний розвиток територій.
«Такі повноваження главам регіонів, - повідомляє Пєсков, - необхідні для розчищення старого житла, для розчищення фонду аварійного та ветхого житла та для прискорення темпів введення в дію нового житла. Тим більше що ці темпи потрібно нарощувати, і поки ми відстаємо від наявних планів, ви знаєте. Тому це тільки піде на благо, на благо громадянам ».
Акциз на руки. Олексій Мостовщиков, член генеральної ради «Ділової Росії" не оцінив пропозицію стягувати плату зі будівельних компаній за працю іноземних працівників.
«Пропозиція виглядає спірним. З одного боку, цей захід повинен стимулювати компанії працевлаштовувати російських громадян в пріоритетному порядку і вирішувати нагальну проблему безробіття в регіонах З іншого боку, мова йде про будівельну галузь, куди громадяни йдуть неохоче через низку причин, в тому числі з-за невисокою заробітною плати і важких умов », - цитують« РІА Нерухомість »Мостовщикова.
Ну і ціни. Ціни на вторинне житло в Ленобласті впали на 2,7%. Негативні показники за рік також зафіксовані в Архангельську - мінус 2% і Владикавказі - 2,4%. У Петербурзі, як повідомляють експерти «РІА Нерухомість», готове житло за 2020 й подорожчало на 8%, до 138 тисяч рублів за кв. метр, в столиці в середньому на 11% - до 249,5 тисячі рублів, а в Підмосков'ї - на 6,5%, до 92,3 тисячі рублів за «квадрат».
Лідерами зі зростання цін в сегменті стали Омськ, Чита і Череповець, продемонструвавши за рік подорожчання в 18-20%.
Різко багато. У другій половині 2020 роки ринок житлової нерухомості Петербурга став активніше поповнюватися новими проектами, повідомляє компанія Colliers International. Як відзначають експерти, починаючи з другого півріччя 2019 го, в місяць на ринок виходили один-два житлові комплекси, до кінця 2020 го на девелопери почали виводити з чотирьох ЖК.
Всього за 2020 рік петербурзький ринок новобудов поповнився 25 ЖК, за 2019 й на ринок вийшло 27 нових комплексів. Зараз велика частина «новачків» представлена бізнес-класом - близько 40%, частка об'єктів масового сегмента склала 32%, елітних - 28%.
Вісник ошуканих. Фонд захисту прав пайовиків і уряд Ленобласті домовилися про фінансування трьох проблемних об'єктів, повідомляє фонд в своїх соціальних мережах. Мова про ЖК «Демидівський парк», ЖК «Сонце» і ЖК «Кірккоярві», зазначає NSP. На яких умовах досягнуто консенсусу, а головне - звідки гроші - невідомо. Адміністрація Ленобласті не раз заявляла, що понад виділені вже 2,8 млрд рублів грошей в бюджеті регіону немає.
Нагадаємо, що в грудні фонд вирішив залишити в підвішеному стані 29 проблемних об'єктів Ленобласті. Зазначалося, що їх не будуть розглядати на наглядовій раді, поки фонд не отримає гарантії співфінансування від Ленобласті за новими правилами.
