За підсумками лютого 2021 року середня вартість «квадрата» на первинному ринку Нової Москви досягла 177 тис. Рублів. Надбавка в ціні склала 1,3% за місяць і 33% за 12 місяців, зазначають експерти.
«За місяць обсяг пропозиції збільшився на 5,1% площі і на 5,7% по лотах. Нових проектів немає, на ринок вийшли тільки п'ять корпусів в одному з ЖК. Однак варто зазначити, що за рік скорочення експозиції склало 6,7% по площі і 2% по лотах. Зараз на первинному ринку Тіна реалізується 414,6 тис. Кв. метрів і 8,3 тис. лотів в 31 проект », - розповідають аналітики компанії« Бон Тон ».
За даними експертів, більше половини експозиції - 51% - знаходиться в поселенні Сосенскій. Обсяг пропозиції за рік в цьому поселенні виріс на 64%. Тут же представлена і найвища ціна «квадрата» - 186,3 тис. Рублів.
«Житло в Сосенском подорожчало на 2% за лютий, а за 12 місяців - на 39,5%. На другому місці - поселення Московський, тут вартість «квадрата» в середньому 186 тис. Рублів, а динаміка зростання ціни ще більш інтенсивна: плюс 3% за місяць, і плюс 40,5% за рік. Самі бюджетні новобудови знаходяться в поселенні Філімонковское. Там «квадрат» оцінюється в 139,8 тис. Рублів, за місяць він подорожчав на 5,1%, а за рік - на 19,8% », - констатують аналітики.
Як відзначають експерти «Бон Тон», середня ціна квартири на первинному ринку Нової Москви склала 8,9 млн рублів. За рік ціни піднялися на 23,6%, а за місяць - на 2,3%.
До трійки найбільш бюджетних споруджуваних ЖК Тіна, за даними Novostroy.ru, увійшли і МФК «Солнцево парк», ЖК «Алхімова», ЖК «Середневскій ліс».
У МФК «Солнцево парк» найдешевшу студію площею 19 кв. метрів пропонують за 4,4 млн рублів. Всього в проекті 29 корпусів, 28 будинків вже здано, ввести в експлуатацію останній планують в середині 2022 року.
У ЖК «Алхімова» ціни починаються від 4,1 млн рублів за найменшу квартиру площею 20 кв. метрів. У цьому комплексі планують побудувати дев'ять будинків. Ввести перші корпусу обіцяють в середині 2021 року.
У ЖК «Середневскій ліс» ціни стартують від 3,7 млн рублів, за цю суму пропонують придбати студію площею 20 кв. метрів. У проекті чотири корпуси. Ввести в експлуатацію перші будинки планують в середині 2022 року.
Стежити за розвитком проектів житла та апартаментів в столиці можна за допомогою телеграм-бота Novostroy.ru.
