Астана. 21 січня. КАЗТАГ - Правила використання частини пенсій на поліпшення житлових умов затвердили в Казахстані, передає кореспондент агентства.
«Затвердити правила використання одноразових пенсійних виплат для поліпшення житлових умов відповідно до законодавства Республіки Казахстан», - йдеться в наказі міністра індустрії і інфраструктурного розвитку Бейбута Атамкулова в четвер.
Документ встановлює наступний порядок використання одноразових пенсійних виплат для поліпшення житлових умов:
- Для використання одноразових пенсійних виплат для поліпшення житлових умов заявник самостійно отримує з ЕНПФ інформацію про доступну суму одноразової пенсійної виплати, в тому числі через інтернет-ресурс ЕНПФ.
- Заявник за допомогою ЕЦП або іншим електронним способом, встановленим внутрішнім документом уповноваженого оператора, авторизується на інтернет - ресурсі уповноваженого оператора і відкриває свій особистий кабінет, в якому подає заявку на відкриття спеціального рахунку.
Заявник може також відкрити спеціальний рахунок в інший спосіб, встановленим внутрішнім документом уповноваженого оператора.
Після відкриття спеціального рахунку заявник заповнює електронні заяви на одноразову пенсійну виплату для поліпшення житлових умов із зазначенням номера спеціального рахунку, цілі використання, доступної суми, способів утримання та перерахування індивідуального прибуткового податку, визначених статтею 353-1 Кодексу Республіки Казахстан від 25 грудня 2017 року « Про податки та інших обов'язкових платежах до бюджету (Податковий кодекс) », засвідчуються ЕЦП заявника.
- Одноразові пенсійні виплати допускається використовувати на такі цілі поліпшення житлових умов по території Республіки Казахстан відповідно до законодавства Республіки Казахстан:
1) повного розрахунку за цивільно-правовими угодами, пов'язаних з придбанням житла у власність за договорами купівлі-продажу, приватизації, розстрочки, обміну (міни) житла, за договорами про пайову участь у житловому будівництві при наявності гарантії відповідно до законодавства про пайову участь у житловому будівництві або при укладенні договору про передачу частки в багатоквартирному житловому будинку відповідно до законодавства про пайову участь у житловому будівництві, а також для будівництва індивідуального житлового будинку (включаючи придбання земельної ділянки з цільовим призначенням - індивідуальне житлове будівництво або особисте підсобне господарство);
2) внесення початкового внеску для отримання іпотечного житлового позики на придбання житла та (або) житла з проведенням ремонту в рамках одного договору банківської позики, часткового або повного погашення заборгованості по іпотечному житловому позиці на придбання житла та (або) житла з проведенням ремонту в рамках одного договору банківської позики, рефінансування іпотечного житлового позики;
3) отримання, часткового або повного погашення заборгованості, рефінансування іпотечного житлового позики на придбання житла та (або) житла з проведенням ремонту в рамках одного договору банківської позики, будівництво індивідуального житлового будинку (включаючи придбання земельної ділянки з цільовим призначенням - індивідуальне житлове будівництво або приватне підсобне господарство) по системі житлових будівельних заощаджень;
4) придбання житла в рамках фінансування ісламським банком, часткового, повного погашення заборгованості в рамках фінансування ісламським банком операції з придбання житла;
5) часткового або повного погашення заборгованості за договорами довгострокової оренди житла з правом викупу, наданого в рамках програм житлового будівництва та антикризових програм.
- Одноразові пенсійні виплати використовуються необмежену кількість разів при відповідність вимогам, встановленим пунктом 1 статті 30, пунктом 1-1 статті 31 та (або) пунктом 1-1 статті 32 Закону, в межах цілей, визначених Правилами.
- Відповідно до вимог, встановлених пунктом 1 статті 30, пунктом 1-1 статті 31 та (або) пунктом 1-1 статті 32 Закону, допускається використання одержувачем одноразових пенсійних виплат, що належать заявнику (-ям) в особі чоловіка (дружини) і (або) близьких родичів, на цілі, визначені правилами. Для використання одержувачем одноразових пенсійних виплат, що відступаються заявником (-ами) в особі чоловіка (дружини) та (або) близьких родичів, сторони укладають в особистому кабінеті угоду про відступлення одноразових пенсійних виплат, яке засвідчується їх ЕЦП або іншим електронним способом, встановленим внутрішнім документом уповноваженого оператора з наданням документів, що підтверджують шлюб (подружжя) або родинні стосунки.
- Наявність у власності одержувача житла не є підставою для відмови в отриманні і використанні одноразових пенсійних виплат.
- Використання одноразових пенсійних виплат для поліпшення житлових умов здійснюється безготівковим способом. У разі недостатності суми одноразових пенсійних виплат на цілі, передбачені цими Правилами, допускається використання власних коштів.
- Не допускаються використання одноразових пенсійних виплат на придбання нерухомого майна у чоловіка (-гі), близьких родичів одержувача.
- Не допускається реалізація нерухомого майна, оформленого у власність з використанням одноразових пенсійних виплат протягом 5 (п'яти) років за винятком випадків:
1) реалізації закладеного нерухомого майна заставодержателем відповідно до Закону Республіки Казахстан «Про іпотеку нерухомого майна»;
2) реалізації нерухомого майна за рішенням суду в порядку, передбаченому законодавством Республіки Казахстан. У випадку, зазначеному в пункті 1) цього пункту сума одноразової пенсійної виплати підлягає поверненню заставодержателем на спеціальний рахунок одержувача, відритий у уповноваженого оператора протягом 5 (п'яти) робочих днів. Уповноважений оператор перераховує суму одноразової пенсійної виплати в ЕНПФ в терміни, встановлені відповідною угодою про взаємодію уповноваженого оператора і ЕНПФ. Зазначена в цьому пункті норма щодо відчуження нерухомого майна, оформленого у власність з використанням одноразових пенсійних виплат, поширюється тільки на іпотечні житлові позики з рештою строком погашення більше 5 років і за якими є непогашена заборгованість. З метою контролю виконання цього пункту одержувач в особистому кабінеті на дату перерахування одноразової пенсійної виплати підписує зобов'язання про обмеження реалізації нерухомого майна на яке була використана одноразова пенсійна виплата, яка засвідчує ЕЦП або іншим електронним способом, встановленим внутрішнім документом уповноваженого оператора.
- Уповноважений оператор стверджує внутрішніми документами порядок і терміни розгляду заяв заявників на одноразові пенсійні виплати, перелік необхідних документів щодо підтвердження цільового призначення одноразових пенсійних виплат для поліпшення житлових умов, способів їх надання та розміщує цю інформацію на власному Інтернет-ресурсі.
- Уповноважений оператор в особі акціонерного товариства «Житловий будівельний ощадний банк« Отбаси банк »(далі - Отбаси банк) приймає заяви заявників на одноразові пенсійні виплати за програмними цілями, визначених правилами і розглядає їх в порядку і строки, встановленими внутрішніми документами Отбаси банку.
Отбаси банк протягом 2 (двох) робочих днів після розгляду заяви заявника на одноразову пенсійну виплату направляє відомості про зареєстрованих заявах в ЕНПФ в рамках електронного повідомлення в порядку, встановленому відповідною угодою, укладеному з ЕНПФ.
ЕНПФ протягом 5 (п'яти) робочих днів з дати отримання електронного повідомлення від Отбаси банк перераховує суму одноразової пенсійної виплати в Отбаси банк, який зараховує її на спеціальний рахунок заявника.
Одержувач після надходження коштів на спеціальний рахунок, надає в Отбаси банк документи, що підтверджують цільове призначення одноразових пенсійних виплат на цілі, визначені Правилами, протягом 45 (сорока п'яти) робочих днів з дати їх надходження.
У разі ненадання підтверджуючих документів у встановлений термін ці кошти підлягають поверненню в ЕНПФ.
При поступку одноразові пенсійні виплати переводяться зі спеціального рахунку заявника на спеціальний рахунок одержувача протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту надання підтверджуючих документів.
Отбаси банк перевіряє надані одержувачем документи за цільовим призначенням одноразових пенсійних виплат протягом 10 (десяти) робочих днів з дати їх надання та перераховує одноразові пенсійні виплати за їх цільовим призначенням.
- Уповноважені оператори в особі банків другого рівня (далі - Банк) приймають заяви заявника на одноразову пенсійну виплату та документи одержувача по цілям, визначеним Правилами, і розглядають їх у порядку і строки, які встановлені внутрішніми документами Банку. Банк протягом 2 (двох) робочих днів після розгляду і схвалення заяви направляє відомості про зареєстрованих заявах на одноразові пенсійні виплати в ЕНПФ в рамках електронного повідомлення в порядку, встановленому відповідною угодою, укладеному з ЕНПФ. ЕНПФ протягом 5 (п'яти) робочих днів з дати отримання електронного повідомлення від банку перераховує суму одноразової пенсійної виплати банку, який зараховує її на спеціальний рахунок заявника з подальшим використанням за цільовим призначенням, зазначеному в заяві на одноразову пенсійну виплату. При поступку одноразові пенсійні виплати переводяться зі спеціального рахунку заявника на спеціальний рахунок одержувача протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту надання підтверджуючих документів. Банк перераховує одноразові пенсійні виплати за їх цільовим призначенням протягом 3 (трьох) робочих днів з дати зарахування сум одноразових пенсійних виплат на спеціальні рахунки заявника (одержувача).
- Уповноважені оператори надають в ЕНПФ на щомісячній основі відомості про прийнятих і схвалених заявах на одноразові пенсійні виплати. ЕНПФ на щомісячній основі надає зведені відомості про прийнятих і схвалених заявах на одноразові пенсійні виплати в центральний виконавчий орган, який здійснює керівництво, а також в межах, передбачених законодавством Республіки Казахстан, міжгалузеву координацію у сфері соціального захисту населення.
Нагадаємо, 1 вересня президент Казахстану Касим-Жомарт Токаєв, виступаючи з посланням до народу, оголосив, що в 2021 році 700 тис. Вкладників ЕНПФ зможуть використовувати частину своїх накопичень на придбання житла, лікування або передачу в управління керуючим компаніям. 23 грудня пакет відповідних поправок був схвалений в парламенті і переданий на підпис президенту. 2 січня Токаєв підписав закон про вилучення частини пенсій на поліпшення житлових умов.
20 січня депутат мажилісу Аманжан Жамаль заявив про те, що 761 тис. Громадян чекають від уряду прийняття правил вилучення коштів з ЕНПФ - він закликав прискорити прийняття необхідних нормативно-правових актів (НПА) і ввести їх в дію до кінця січня 2021 року. У той же день КАЗТАГ повідомляв, що «Отбаси банк» і банки другого рівня затверджені операторами по використанню вилучених з ЕНПФ накопичень.