Через карантин москвичі не мали можливості в минулому році активно брати участь в протистоянні забудовникам столиці. Мітинги були заборонені. Забудовники першу половину року плакали, що все пропало, ринок руйнується на очах. Так що нападати на них мало хто наважувався. Потім, правда, вони змогли непогано заробити.
Мабуть, найгучніший новобудовних скандал, який торкнувся не тільки Москви, але і інших міст, які все ще є в Росії, - це виступ Рахункової палати з різкою критикою діяльності Фонду захисту прав пайовиків. Зокрема подив викликали зарплати в держкомпанії, які опинилася в 4-5 разів вищі за середні по Москві. При цьому майже за три роки існування Фонд показав досить скромні результати. Ніяких відомих наслідків критика Рахункової палати не мала.
Продовжували псувати життя і федеральним, і місцевим чиновникам ошукані пайовики. Деякі з покупців так і не збудованого житла висловлювали думку, що їх обкрадають вдруге, тепер «утилізуючи» в свої кишені бюджетні кошти. Високі зарплати Фонду захисту прав пайовиків - тому доказ. Ніяких наслідків ці звинувачення не мали.
Але все-таки кілька житлових комплексів незважаючи на пандемію і карантин примудрилися відзначитися скандальними подіями. Хоча, скажімо, місцевого масштабу.
ЖК «Філатов луг»
У минулому році на ринку новобудов активно діяла Росавіація, яку, зокрема, не влаштував новий ЖК «Філатов луг» (рейтинг В-ВВ). Чотири корпусу цього комплексу були добудовані ще в жовтні 2019 року, як повідомляє девелопер проекту «Інград» (рейтинг В +), проведено благоустрій території, об'єкт забезпечений інфраструктурою, в тому числі побудований дитячий сад. Однак через судові розгляди будинку не можуть ввести в експлуатацію. Росавіація в 2019 році відкликала дозвіл на будівництво ЖК «Філатов луг», яке сама ж видала раніше. Пайовики цього побудованого комплексу навіть вийшли на пікет до будівлі Федеральної служби з нагляду в сфері транспорту і Росавіації. Вони заявляють, що держоргани залишили понад 1600 сімей без житла і засобів до існування. До сих пір проблема не вирішена. Пайовики звинувачують не тільки держвідомств - забудовник продавав квартири, коли вже знав про появу настільки серйозної проблеми, які не озвучуючи її.
ЖК «Саларьево парк»
Ще один об'єкт, який міг завадити безпеки польотів - 18 корпус ЖК «Саларьево парк» (рейтинг В + ВА), побудований в районі аеропорту Внуково. Забудовник - компанія «ПІК» (рейтинг А +) подала в листопаді позов до Мосгосстройнадзор, приводом для якого стала відмова ввести в експлуатацію 18 корпус. Відомство посилалося на наказ Росавіації про приаеродромної зоні аеропорту «Внуково», мовляв, будинок перевищує зазначені в документах норми по абсолютній висоті і не відповідає висотним характеристикам, зазначеним у дозволі на будівництво. За останніми даними, позов забудовника був задоволений, корпус введений в експлуатацію.
ЖК «Бадаєвський»
Протистояння жителів обжитих районів проти нового будівництва - не рідкість. Приводом до чергового скандалу стало будівництво ЖК «Бадаєвський», яке затіяла компанія Capital Group на території Бадаєвського пивоварного заводу. У вересні пройшла акція на захист Бадаєвського заводу. Громадські працівники впевнені, що обіцяна реконструкція будівель може закінчитися знесенням більшості корпусів.
«Під виглядом реконструкції буде знесена половина будівель, якщо не більше. Протест підтримують багато депутатів і чиновників, всі впевнені, що територія обгороджена тільки, щоб не було видно, що насправді відбувається на території підприємства. Ми просимо зупинити будівництво і використовувати територію з метою збереження пам'ятки архітектури. Акції будуть проходити, поки забудовник не залишить проект », - стверджують активісти. Забудовник відкидає ці звинувачення.
ЖК Legacy
Ще одна новобудова встала кісткою в горлі місцевих жителів - ЖК Legacy від ГК «Ташир». У лютому три доби жителі Раменок активно протистояли будується житловому комплексу. Навіть трапилася масова бійка, в результаті якої троє людей потрапили до лікарні. Війна жителів і забудовника триває вже два роки, але до таких бійок не доходила. До споруджуваного будинку у жителів багато претензій. Будівництво перекрила пішохідну дорогу, що веде до метро і дитячого садка. Обійти об'єкт можна тільки по проїжджій частині. Роботи ведуться навіть вночі і не дають спати. А 18 лютого в чотири ранку забудовник став асфальтувати газон, ніж обурив жителів.
ЖК «Казковий ліс»
У минулому році продовжилося протистояння між компанією Seven Suns Development і адміністрацією національного парку «Лосиного острова. Екозащітнікі вважають, що будівництво комплексу ведеться в межах особливо охороняється природного території (ООПТ), так званої «буферній зоні» нацпарку. Мінприроди звернулося до суду з проханням зупинити роботи, але позов був відхилений. Житловий комплекс будується на кордоні з зоною, що охороняється, а не всередині нього, тому аргументи позивача визнали непереконливими. Квартири тут продаються від 5 млн рублів.
