專家向賺取的情節所有者提供

Anonim

Semen GoGlev是木屋建築協會戰略發展的主任(添加)講述了這一點。他指出,陸地情節的主持人正在成為流行的新賺取方式。上升2-3所房屋,為周末,假期甚至夏天被帶動。據專家介紹,這將允許獲得良好的收入。

什麼房子有需求?

但是,沒有設施的適度房屋,這不適合這一點,不適合這一點。 GoGlev強調,Saraikes將是空的,因為潛在的客戶是大城市的居民。他們需要舒適 - 它不太可能在街上安排廁所。他從首都1000公里(漁民)帶來了兩個旅遊基地的一個例子。在其中一個,它們提供最簡單的條件和低價格,另一個房屋有浴室,但明顯更昂貴。人們主要發生在第二個。也就是說,GoGlev提供了Equip Country住宿,溝通。

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專家還說,有兩種主要類型的房屋出租。首先是豪華小屋,您可以在那裡慶祝婚禮,通過一家大公司進行公司或與新的一年結合起來。但這些是相當大的投資。第二個是舒適的,但仍然適中的房子,為一個廉價而不幸的家庭假期。網站上可能有幾座這樣的建築物。對於將在這裡休息的家庭成員提供水管,污水,臥室提供水管。建築成本,GoGlev票據,始於2-300萬盧布。

如何吸引客戶

專家建議,生活飼料(隱私)的小屋和園景鄰近的領土:建一個游泳池,桑拿浴室,燒烤區。您還可以為客人提供適合體育遊戲的聚會和庫存露台 - 羽毛球,籃球。此外GoGlev建議在景區地區建立房屋出租。例如,城市居民希望從“混凝土叢林”放鬆 - 他們希望在大自然中放鬆。例如,它可能是森林,湖泊,河流的情節。好吧,如果有旅遊對象,文化紀念碑,架構,性質。

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但是,正如其中一個房地產代理機構,山寨房屋,一個未經供應設施的拖車仍可通過。通常,通過建築物來除去這種殼體。工人,特別是那些從國外抵達的盈利,我不想花錢挑選房間更好 - 他們更重要的是向他們的家人派款。

相關困難

GoGlev講述了與租金交付相關的困難。並不總是可以慶祝自己,完成客人,清潔房間的清潔,解決小問題。例如,人口稠密的家庭抱怨廁所堵塞。所以,助理需要,員工。他們需要支付。此外,賬戶將大大變化。據專家介紹,這是省錢的好方法,獲得一些收入 - 而且它也很方便,當時所有者自己住在家裡的村莊,可以在鄰近投資金錢空區。去年,對郊區房地產的需求(短期和長期租賃)顯著增加。

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但它會是非法的創業活動嗎?據墨西哥園區的律師,工資Rybchenko,租金不被禁止,但有重要觀點:

莫斯科園林莫斯科聯盟的律師車輛Rybchenko

“租金不禁止:您可以拍攝並拆除小屋。但是,如果它進入日常交付與彼此無關的房屋,則鄰居出現問題。抽屜這些是人們糟糕的,有時喝酒,經常去參觀,鄰居舒適的環境消失了。現在鄉村生活變得流行。莫斯科附近就像公寓,只需更便宜。它發生了,有些房子買並開展業務。這是非法的企業活動。“

也就是說,有必要首先向律師提出上訴,以便在其情節上合法地發出活動(租賃房屋)。

房東的新稅收

但是,短期租賃市場可能會被徵稅。 ROPOTREBNADZOR同意控制這一這些部分。已製定有關賬單。該文件可能會使房地產(短期招聘)租用房地產(短期招聘)支付旅遊收集和稅收4%。廣告將要求指定在市級獲得的個別登記號碼。如果不是這樣做的話? ROPOTREBNADZOR建議為這種違規行為引起行政責任。

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政客們注意到,在家庭和其他房地產,每天或每週發出每週,必須滿足衛生標準。也就是說,該倡議旨在估計市場和保護消費者的保護。如果在五月假期拆除房子的公民,對服務質量不滿意,他將能夠保護他的權利。但特別是敏銳的是,當官員說,這個問題在克拉斯諾達爾領土和克里米亞,居民在海上佔據了家園:房屋,他們的房間,其他房地產。由於缺乏舒適度,沒有案件。由於缺乏舒適性,假期受到房東的衝突。該文件尚未被當局接受。

賓館合法化

俄羅斯聯邦總理Mikhail Mishoustin表示,他正在為位於個人住房建設的土地上的客房設施的合法化提出建議。此類酒店的活動將由當局監管。該法案將由經濟發展部,財政部和ROPOPOTREBNADZOR開發。

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順便說一下,Rosreestra正在為園藝和園藝進行法律準備賬單修正案。特別是,在不恰當地使用花園情節,土地可以退出。例如,如果Dachnik打開汽車維修店,沒有返回警告,行政罰款並沒有阻止他。但是,根據Vahe Rybchenko,墨西哥園區莫斯科聯盟的律師,它總是違規 - 但是,該程序很困難,網站非常罕見。似乎,法律的到來的變化可以加快這個過程。

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