中央銀行提高了4.5%的關鍵率。專家告訴如何影響經濟和房價

Anonim

俄羅斯銀行董事會今天,自二零一八年十二月以來首次決定將關鍵賭注增加0.25%,達到4.5%。與此同時,中央銀行允許進一步提高最近會議的關鍵率。

根據美國調查的經濟學家,這樣的決定與市場預期不相符。大多數專家認為,監管機構將在2021年底之前保留俄羅斯歷史上最大的關鍵率,並不會收緊貨幣政策。

“自2020年代開始以來,俄羅斯的高通脹增長率 - 每周高於0.2%(3月15日的通貨膨脹為每年5.8%),但沒有比觀察到的可持續高稅率達成共識。在2018 - 2012年的一些類似情況下,2018年6月在2018年6月在許多因素的影響下(盧布的疲軟,增值稅的增長,季節性商品的價格上漲)通脹從2.3%分手分手2019年3月每年5.3%的峰值。然而,到2020年2月,通貨膨脹率再次下降至每年2.3%。 2018 - 2019年底收緊貨幣政策,重點率從7.25%到7.75%的重點率是臨時的,並於2019年中期,速度下降恢復,“分析高級經濟學家Maxim Petronevich評論”Maxim Petronevich評論管理“開幕式”銀行“開放”。

然而,根據專家,它在其他因素之外是2019年對GDP和投資增長的負面影響。現在,分析師慶祝,重複的情況風險 - 貸款服務將更昂貴,包括在家裡。

“作為一項規則,隨著重點率的增加,抵押貸款也開始上升。現在這不是一個大問題,但在未來,當優惠抵押貸款的計劃將在一些地區完成時,這是現在大多數交易的時候,它將導致需求更嚴重減少,而不是先前預期的需求。在這種情況下,買家只有一個積極的時刻 - 現在的價格不會積極發展,“分析和諮詢公司”房地產Profi“總監Denis Bobkov Notes Denis Bobkov。

“關鍵率肯定是影響貸款和存款的利率的主要因素。但它沒有直接依賴,例如:將關鍵率提高0.25%,並立即增加了所有產品的速率從第二天的0.25%。銀行按照他們的策略正在考慮各種選擇併計算經濟,率的變化是可能的,但就他們而言,每個銀行在單獨決定時,“Tatyana Khobothova補充說,與合作夥伴合作開設銀行“開幕”。

“發生了什麼,現在幾乎是關鍵賭注的必然未來增長將轉變為人口存款的增長率,主要是最受歡迎的緊迫性:從六個月到一年,一年多一點。人口的信用率可能會受到較小程度的影響。抵押貸款稅率仍然“借用”對優惠抵押貸款的現有國家方案。沒有抵押品的信貸率不會顯著改變,因為較小程度是由銀行資金的價值決定,並更大程度地確定 - 允許風險。這些附加費是對經濟預期增長的背景,人口收入和減少失業率的背景 - 應減少,“Maxim Petronevich認為。

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