冠狀病毒沒有預防：2020年，低抵押貸款利率刺激了俄羅斯人購買房地產。
據Metreum的分析師據俄羅斯州梅勒姆，俄羅斯銀行發布了170萬抵押貸款，金額為4.3萬億盧布。與2019年相比，貸款人數增加35％，其金額為51％。
在2020年的上半年，對抵押貸款的需求幾乎沒有成長，但在今年的下半年一切都發生了變化。這是由於當局刪除了大多數冠心病的限制，許多潛在藉款人實現了降低利率的好處。當俄羅斯人收到5600億盧布的貸款212千批時，記錄的月份變成了12月。新建築的貸款利率從8.28％降至5.82％。
與此同時，對於許多人來說，價格上漲和收入減少使抵押貸款更加繁重。新建築的平均貸款從2019年12月的290萬增加到2020年12月的340萬盧布。由於借款人的每月支付不想增加，但平均貸款期限增加到19.1年，但例如，在5月，他是17.8歲。
據梅德魯姆介紹，到年底，收到的抵押貸款貸款份額在建設的房屋中購買公寓已大大降低。雖然一般而言，對信貸的新建築需求增加了44％和64％的交易數量，借款人開始在“二級”或就緒住宿中獲得公寓。
據Maria Lithinetskaya介紹，2021年，瑪麗亞Lithinetskaya不僅需要繼續補貼計劃，而且還需要減少抵押貸款利率。它刺激了收購住房的人口，並有助於國家的經濟恢復得更快。
我們將提醒，央行早些時候，匯率縮短了優惠抵押貸款計劃，率為6.5％。根據監管機構伊麗莎白達尼洛娃的金融穩定性負責人，由於收入下降，較少的借款人可以支付貸款。專家預測違約，2020年，抵押貸款的逾期支付量增加了11.3％。
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