Novostroy.su：您在聖彼得堡過去一年的估計是什麼。你會特別注意到哪些事件，它們是如何影響市場的？
丹尼斯巴科夫，LSR的商業總監。房地產 - 西北“：年份並不容易，但有趣。當然，主要活動是大流行，那些她對我們的生活做出了貢獻的變化。我們不得不暫時去在線銷售公寓。此服務在其他地區之前測試過，因此我們繼續在已裸體方案上系統地工作。對於員工和客戶來說，在線過渡是無痛的。
另一個重要事件是補貼抵押貸款率的計劃，允許更多公民改善其住房條件。也許，聖彼得堡居民是主要的受益者，因為我們地區的貸款限額為1200萬：在新建築物的聖彼得堡銷售的大多數公寓都適合這些條件。
Novostroy.su：市場細分顯示出現增長？
DB：今年，舒適級項目非常受歡迎。特別是我們液晶“彩色城市”和液晶“文明”的設施，在那裡我們在第三和第四季度慶祝了強大的銷售增長。
Novostroy.su：今年是否開始實施rzhevka的一百萬個項目？
DB：是的，我們計劃今年開始實施該項目。
Novostroy.su：您如何評估去年抵押貸款的作用？
DB：抵押長期成為市場司機。它的作用只是積極的，因為歸功於抵押貸款，大量的人可以在舒適的環境中購買公寓，現在生活在它，而不是挖十幾年。此外，每個人都知道錢被貶值，他們“吃了”通貨膨脹，有機會最終沒有購買。
今年，在大流行期間，優惠抵押貸款幫助建築業，以及不僅來自聖彼得堡的居民，而且還有俄羅斯其他城市，能夠使用紀錄的低價購買公寓。前幾天，俄羅斯銀行擬延長在困難局勢困難與住房的地區下的6.5％以下的優惠抵押貸款。然而，這個名單中的彼得斯堡不包括在內，因此值得匆匆忙忙地購買住房，而有機會。
Novostroy.su：只有她，抵押貸款，指責價格上漲嗎？
DB：不，抵押貸款不能被指控不斷增長。這會影響大量因素。這些包括通貨膨脹，成本的增長，房屋的建設準備，促進了該項目的公寓等等。值得注意的是，目前我國的安全性和聖彼得堡特別低，居民基礎大多是過時的，不符合現代舒適的住房標準。公寓的需求很大，因此尚未獲得較低的房價的先決條件。
Novostroy.su：去年新建築市場形成了哪些新趨勢？這將節省什麼？
DB：今天，市場的主要趨勢是符合人體工程學的公寓。他們使用和大量需求。以這種格式最成功的是歐元塊，將廚房與起居室組合。 LSR集團液晶“儲備公園”，液晶顯示“筆劃”，LCD“文明”，LCD“彩色城市”項目中提供了大量此類公寓。此外，該公司擁有自己獨特的“SuperNovye”公寓，其中窗戶數量增加和其他開口允許您在移動鏡頭或家具的幫助下調整房間。
此外，LSR集團於2020年推出，部分商務艙工作室公寓的符合人體工程學項目。這一趨勢將在2021年繼續。這種房地產發現了其買方，並有需求。商業領域的工作室是欣賞舒適和相應環境的年輕人的理想選擇。此刻，類似的住房格式在LCD“內華文明”中表示。
小型公寓不僅適用於商業，而且還為精英細分市場。例如，在美國或歐洲工作室 - 這是購買的房間之一。此類公寓在紐約，洛杉磯，加利福尼亞州拉斯維加斯。它們肯定比鄉間別墅或多晶閘公寓便宜，也可以形成一定的環境和環境。例如，在洛杉磯，在烘焙氣候的費用中，在幾乎所有的劇院裡都有一個室外游泳池，可以享受房子的居民。當然，假設類似的便利性以及對服務的相應支出。在德國，意大利西班牙，法國也分發給了這種類型的房地產。在大都市城市中，平方米的成本通常很高。您可以以實惠的價格在良好的位置購買高品質的住宿。由於業務和精英細分的工作室存在，它變得可能。
另一個趨勢將是沒有陽台的公寓。購買此類住房將花費客戶更便宜 - 因為您不必超過不必要的平方米。此外，今天許多人在倉庫中轉過陽台，他開始轉動垃圾。如果陽台是開放的，那麼所有這些事情都正在成為一個普遍的評論，並破壞了建築物門面的美麗景色。它沒有秘密的是，聖彼得堡的歷史中心和紀念碑的相關綜合體包含在聯合國教科文組織世界遺產名錄中，這座城市被認為是俄羅斯的文化之都。因此，每個建築物的外觀分別對聖彼得堡非常重要。此外，倉庫可用於存儲在現代項目中越來越多的東西。在LSR組，在幾乎所有商業級和精英項目中，您可以找到存儲物品的地方。
Novostroy.su：你現在如何評價需求水平？是否有任何原因增長或跌倒？您認為哪些動態將如何在今年更改價格？
DB：今天的價值減少沒有先決條件。目前，在我國和聖彼得堡的住房尤其很低，住宅基金會大多過時，不符合現代舒適的住房標準。因此，房價將增長。
Novostroy.su：今年計劃計劃哪些項目？如果它不是一個秘密。
DB：“LSR Group”定期顯示銷售新項目。來年不會是一個例外。 2021年，該公司計劃將幾個新物品帶到市場上。其中一個是內太華的住所，這將是Petrovsky島上的精英歷史。公寓的未來所有者正在等待瓦西島島的小型涅瓦河和歷史部位。作為該項目的一部分，涅瓦河住宅將是冬季花園和露台的獨家公寓，同時高高的天花板從3米。
此外，“LSR集團”將繼續將新的房屋作為液晶“保留公園”，液晶“彩色城市”，LCD“Brooki”，LCD“文明”等標誌性和大型舒適級項目。與商業項目階級液晶液晶液相同“涅瓦”和液晶“海堤”。
