今天，自僱人士的地位不是登記抵押貸款的障礙。關於如何為獨立賺取的人提供住房貸款，我們與葉卡捷琳堡Svetlana Kovalevoy的Absolut Bank的負責人交談。
- 抵押貸款申請的百分比來自自僱人士嗎？
- 在2021年的前兩個月，抵押貸款申請從自營職業銀行在Sverdlovsk地區的份額佔2％。它可能超過1.5-2次，但經常自僱人士根本不知道他們也可以將住房貸款作為知識產權或公民僱用。
截至2021年2月初，在斯維爾夫斯克地區註冊了近5100人的自僱人士。平均而言，每月增加近400人。因此，抵押貸款對這類公民的相關性會增長。
我們預測，到2021年底，從自營職業權的抵押貸款的份額可以增長到總數的4-5％。
- 哪些行業最常用的潛在藉款人自僱人士佔用？
- 根據我們的觀察，最常常的自僱人士，他們想要安排抵押貸款，都從事貨物和旅客交通（出租車），交付，教育服務，在廣告，建設和維修方面工作，接受健身教練和教練的費用。也很受歡迎的公寓和辦公空間出租，商品貿易產品。
- 為什麼銀行不情願地向自營職業公民提供抵押貸款？
- 一般來說，銀行不願意與自僱人士合作。主要原因是與官方收入確認的複雜性。如果公民在僱用就業後，通過就業合同，可以通過參考2-NDFL或銀行形式確認收益。它們的薪水通常是穩定的。但自僱人士的收入並不那麼透明，可以從月到月的月份變化。
但在Absolut Bank，作為自僱人士的登記並不是獲得抵押貸款的障礙。我們在標準計劃下發布了一系列公民住房貸款，最低速率為每年8.84％。 “兒童抵押貸款”的登記也是可能的5.49％。自僱人士的初始費用是住房成本的至少30％。
- 通過自僱人員來編寫哪些文件來向銀行證明您的收入？
- 從僱用僱員和自僱公民提交申請的程序與我們僅由一攬子文件不同。而不是關於就業記錄的收入和副本的證書，以確保雇主，自僱人士必須提供稅收的文件。這是個人作為NAP（KND 1122035）的納稅人的登記證書，以及NAP上的計算狀態（CBD 1122036）。
我注意到自僱人士的申請被認為是單獨的絕對銀行，因此答案截止日期可能比通常不是半小時，大約一天的時間。作為自僱人士的工作經驗必須至少為6個月。活動範圍和季節性的季節性很重要。
當然，信用歷史問題。假設有兩個借款人具有相同的確認收入水平。其中一個是具有良好信用歷史的自僱人士，另一個是一名僱傭的工人一再允許拖延，首先批准貸款的機會將要高得多。
提交住房貸款申請。自僱公民可以遠程 - 在Absolut Bank的網站上或通過連接到我們的數字平台的現場和開發人員之間的合作夥伴。