在二級住房市場銷售的每三個公寓都被銀行承諾。專家告訴為什麼俄羅斯人出售公寓償還債務。此外，專家今天宣布了該國“抵押泡沫”教育的風險。從2月11日閱讀有關IT和其他新聞。
擺脫債務。莫斯科公寓的30％是抵押貸款尚未支付的房地產。
“隨著銀行負擔所銷售的公寓數量非常顯著。這種情況導致了幾個因素。與收入下降有關，公民不能擔任抵押貸款。因此，它通常銷售歸因的公寓，以便在成本上少於區域或另一個地區購買的設施。一定的影響也降低了抵押貸款率。有時人們會尋求向他們的公寓找到買方並償還抵押貸款，也可以在未來貸款購買住房，但率較低。最後因素：增加對房地產和長大的公寓的需求。幾年前隨著抵押貸款的吸引力獲得的住房現在的價值顯著增加。現在，銷售一套公寓，價格高漲，您可以獲得將涵蓋的總和和購買費用和支付利息，“抵押貸款服務墨水房地產局負責人Irina Vetina說。
膨脹“泡沫”。在俄羅斯，“抵押泡沫”形成的風險保存在優惠計劃的背景下，證券化部“VTB Capital”，Andrei Suchikov表示。據專家介紹，由於貸款在2020年發出大規模發布的事實，許多藉款人不會應付債務義務的風險。逃離“抵押泡沫”的主要方式 - 延長抵押貸款不在所有地區，但只有那些過去一年沒有長大的貸款人數的人。
沒有候選人。 2020年莫斯科施工領域的職位空缺數量增加了3.5倍以上 - 高達59萬。這是由莫斯科市規劃政策部的公務員和部門部門的負責人表示，Vally Potapun州。據他介紹，究竟一年前的職位空缺只有16,000名。由於缺乏該國的移民缺乏移民，工人還不夠：外國人構成了該領域的大多數員工。與Potapun說，來自俄羅斯其他地區的莫斯科的遊客不想去建設。現在在首都，建築工地的平均工資是71千盧布，在非靜止地區 - 58萬盧布。
你必須分享。在莫斯科，莫斯科的多彩多姿的房屋業主開始在集體招聘中乘坐公寓。 Inkom房地產局分析師表示，房間被投降到不同租戶的許多人數，增長了21％。據專家介紹，這發生了20世紀20年代的租金需求下降。業主開始提供租用房間而不是一個公寓的整體，以獲得小價值。現在在集體招聘中的44％的公寓出租。
健康危險。專家告訴莫斯科的哪些地區，新建築是一個不滿意的生態狀態。
“根據生態評級”ecostandart“，不利於生態學的觀點是Kapotnya，Biryulyovo West，Altufyevsky，萊特沃，Danilovsky的地區。主要不利因素是大型公路載荷，一小塊綠色種植面積。不是購買住房的最佳選擇也將是住宅綜合體建立在前郵務網站上的地區。在購買公寓之前，應仔細審查開發人員文件，特別是項目文件的專業知識，其中有環境專長，有關土壤國家地下水的信息，“房地產代理”BON的分析師表示噸“。
