俄羅斯抵押貸款利率明顯超過美國和歐洲。因此，在歐洲的平均利率為1.5-2％，在美國 - 2.5-3％，在俄羅斯，最低速度為6.5％。
為什麼我們國家的這種情況？首先，因為俄羅斯包含在發展中國家名單中。在這方面，在世界社區，它在巴西土耳其等國家的水平上討論。我們國家的情況估計是一個不穩定和風險。因此，歐洲或美國的金額俄羅斯不能承擔任何東西。
考慮我國抵押貸款利率，基於接近6％的通貨膨脹水平，中央銀行關鍵率的規模為4.25％。上個世紀下次央行會議最有可能升至至少4.5％。目標是通過直接減少貸款來打擊越來越多的通貨膨脹。迄今為止，他會導致房地產市場過熱，借款人向消費者貸款和債務增長的逃避。考慮到當前的經濟形勢，抵押貸款率下降是不可能的。其最低限度將保持在6.5％左右。
在俄羅斯的所有地區，人口在改善住房條件方面的需求非常高。但在使用抵押貸款之前，重要的是衡量其財務能力，因為它無法支付它。
我認為抵押貸款需要支持國家。例如，為某些類別的公民（大家庭，需求等）來說，旨在購買住房是適當的。因此，國家將支持房地產市場，與行業和整個俄羅斯經濟相關。
也是非常必要的是擴大基礎設施的發展。目前，除了住房，建造道路，幼兒園等之外，獅子的份額也必須對建設者進行，這就是為什麼平方米的成本顯著增加。
現在在政府上討論是一個主要的基礎設施開發項目，直到2030年。提出了城市，燃氣和電源之間的高速TRA的構建，提出了大凝聚。我希望這個項目被接受。這將是企業，公民和國家經濟的祝福。
通過市場敞口的短缺，消費者收入增長和這種刺激措施，作為優惠抵押的要求，維持和增加。目前，俄羅斯在市場上沒有缺乏房地產和人口收入增長。因此，在購買住房的特權抵押貸款到期後，對其的需求將下降，房地產的成本將大幅下降。
優惠抵押貸款的延長將分別進一步增加房價，將增加信貸泡沫。現在他已經需要整潔。換句話說，需要暫停計劃的優惠抵押貸款，但考慮到其急劇取消將導致公民，商業和全國各方經濟的破壞後果。
在俄羅斯的那些科目的房屋購買房屋的房屋上取消了優惠抵押貸款的計劃，其中房地產處於穩定狀態，房地產收到的貸款人數相對較少，“泡沫”分別為“泡沫”。
我認為這是一個最佳的逐步拒絕的計劃，即計劃的保存不是在俄羅斯的24個科目中，但首先是條件，在60年，然後在40,30等。抵押率的平滑增加也是必要的，例如，0.5％等。
與此同時，應特別注意已為已簽訂抵押義務的人提供針對性的計劃。他們的房地產實際上是價格下跌，抵押貸款他們必須以不當大小支付。借款人將不滿意。他們拒絕支付義務的風險完整。在這種情況下，銀行，就房地產安全的抵押貸款，這將變得更便宜。對於此類借款人來說，值得為額外的福利提供鼓勵全面償還債務。例如，推遲付款。
我注意到，在現代條件下，在現代條件下出於購買住房的優惠抵押貸款的想法是極其規則的風險。它被採用刺激國家經濟發展的增長。
然而，人口的收入落下，隨時藉款人可能處於絕望的局面並拒絕支付債務，這將在該國造成負面的社會和經濟效益。