1月份，發行的平均抵押貸款金額是一個記錄。專家警告說，今年俄羅斯人將被借用和大筆金額。今天在Dom.RF中講述了是否預計住房貸款利率下降。閱讀2月26日的摘要中的關於這個和其他新聞。
記錄貸款。 1月份俄羅斯的平均抵押貸款支票第一次超過300萬盧布，ekvifax信貸局的分析師。比2020年的同月增加了11.6％的金額。在紀錄價值之前平均檢查的增長是由於房地產價格增加，購買公寓借款人必須貸款大量貸款。專家預測公民將在銀行之間債務進一步購買公寓。房地產價格上漲雖然放緩，但根本沒有停止，而人們的收入在過去的一年中掉了下來。分析師表示，到2021年底，平均貸款金額將增加7％。抵押貸款的逾期支付數量也是預期的......
買負擔。在莫斯科，在過去三年中，15％的交易數量在銀行承諾的公寓數量增加，房地產代理“Miel”表示。這個賣家沒有償還抵押貸款的財產。正如專家所說，這是通過兩個原因解釋的。第一個：由於房價的增加，還有一個貸款期間，人們擔任抵押貸款30年，決定在一段時間後改變住所的地方，他們沒有時間償還債務。第二個原因：該國在該國增長抵押貸款的逾期支付數量，人們不能由於收入下降而支付債務，並被迫出售房地產。如果早期銷售公寓的銷售案件是單身，那麼現在它變得無處不在。
值得匆忙。進一步減少抵押貸款利率的潛力已經耗盡，分析中心“Dom.RF”米哈伊爾戈德伯格表示。初級市場的中期稅率為5.86％。該抵押貸款利率將很快在中央銀行中陳述。專家警告借款人，需要加速再融資現有貸款。
“央行最近的央行會議定於3月19日。但只要未觀察到再融資的申請數量急劇增加。如果宣布的按鍵率的增加將是，再融資在未來幾個月更好。急於每年6％的承諾將不會提高，但逐步增長，“Bon Tount房地產機構Natalia Kuznetsov總經理說。
新建築物失去了買家。 1月份，莫斯科初級市場的交易數量下降了49.4％，相比於2020年12月。分析師表示預計。首先，傳統上1月，由於長期度假，需求下降。其次，計劃在價格上漲之前，計劃購買住宿的大多數公民。據專家介紹，蓬勃發展的繁榮，如20世紀20年代，儘管優惠抵押貸款效果，但今年不會成為今年。
富人的公寓。 2020年，房地產機構表演中規定，資本新建築物中“廣場”的平均值增加了30％。與此同時，儘管在年初對房地產的需求下降，但賣家不打算減少價格放緩。正如他們在TWEED所說，住房買家已經習慣於不斷增加成本，因此新項目俯瞰著高價格的精英市場。未來，到年底，奢侈房地產將以額外的價格升級20％。應當指出的是，預算部分的住房不會在價格上增長，分析師說明。在房地產市場中，舒適，商業級競爭比精英細分市場更多。市場上的大量玩家並沒有讓賣家“決定”價格過高，需求下降。到年底，“非精英”公寓價格上漲約10％。
